In Berlin und anderen Metropolen stagnieren die Kaufpreise für Immobilien, was den Erwerb attraktiver macht. Experten prognostizieren, dass die Zinsen für zehnjährige Immobiliendarlehen mittelfristig stabil unter vier Prozent bleiben werden. Aktuell liegen die Bauzinsen bei etwa 3,7 Prozent, was im Vergleich zu den rund 4,2 Prozent im November 2023 immer noch günstig ist. Eine Umfrage von Interhyp zeigt, dass 54 Prozent der Befragten beim Immobilienkauf mehr Verhandlungsspielraum sehen als im Vorjahr. Die Dr. Klein Privatkunden AG berichtet von einer Seitwärtsbewegung der Baufinanzierungszinsen, die auf die Markterwartungen bezüglich einer Leitzinssenkung durch die Europäische Zentralbank (EZB) zurückzuführen ist.
Der aktuelle Bestzins liegt bei 3,18 Prozent für eine zehnjährige Baufinanzierung. Die Nachfrage nach Wohneigentum in Berlin hat im ersten Halbjahr 2024 zugenommen, da stabile Zinsen und Immobilienpreise eine Erholung des Marktes begünstigen. Check24 bestätigt ebenfalls, dass die Kombination aus stabilen Bauzinsen und attraktiven Kaufpreisen ideal für den Immobilienkauf ist. Der durchschnittliche Sollzins liegt bei 3,59 Prozent, was einen leichten Anstieg gegenüber dem Vormonat darstellt. Verivox hingegen meldet kaum Bewegung bei den Baufinanzierungen seit Juni 2024, mit Zinsen von etwa 3,71 Prozent für zehn Jahre.
Quelle: Haufe
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