Attraktive Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung in Schönaich

71101 Schönaich
  • 990.000,00 €
Preis
8
Zimmer
181 m2
Wohnfläche

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet erstklassigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Schnitt und lichtdurchfluteten Räumen.

Ein nachhaltiges Extra: Die Photovoltaik-Anlage aus Glas (Baujahr 2024) versorgt das Haus mit Strom – inklusive der in der Garage installierten Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug. Die Garage hat zusätzlich 1 Meter Überlänge.

Wohnen & Genießen
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, elegante Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der gemütliche Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft – Ihr neuer Lieblingsplatz! Eine große Fensterfront eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine separate Garderobe sowie ein stilvolles Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab.

Platz für die ganze Familie
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige und flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit stilvollem Design.

Private Wohlfühloase im Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort: Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem, luxuriösem Bad und Ankleidebereich sorgt für höchsten Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal als Home-Office eignet.

Vielseitiges Untergeschoss
Ein zu Wohnraum ausgebauter Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Wohnraumfenster bietet zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Vorratsraum sowie einen großzügigen, sauberen Heizkeller, der gleichzeitig als Waschküche genutzt werden kann.

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In Schönaich mit seinen fast 10.000 Einwohnern wird den Bürgern ein abwechslungsreiches Angebot präsentiert. Rund 25 Vereine haben sich zu einem „Kulturring“ zusammengeschlossen und bereichern mit gemeinsamen Aktivitäten das kulturelle Leben Schönaichs.

Eine optimale Infrastruktur, kurze Wege zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grund- Haupt- und Realschule, die Sporthalle, Spielplätze und das Jugendhaus sind allesamt schnell zu erreichen.

Das Sportstadion, das Waldfreibad und die Tennisplätze lassen Sportlerherzen höher schlagen.

Verkehrstechnisch ist Schönaich hervorragend angebunden. Die Autobahn A81 Stuttgart-Singen führt direkt an der Kreisstadt Böblingen vorbei und ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Die Landeshauptstadt Stuttgart, den Flughafen und das neue Messezentrum erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

* Langlebige Photovoltaikanlage aus Glas (BJ 2024)
* Intelligenter Stromspeicher der Firma „sonnen“
* Garage mit Wallbox, die intelligent mit dem PV-System verbunden ist.
* Stellplatz vor der Garage
* Moderne Einbauküche mit Küchenblock und Theke
* Qualitäts-Elektrogeräte
* Zwei Badezimmer mit Premium-Ausstattung
* Kamin
* Gäste-WC
* Massivholztreppe in der Holzart Buche/geölt
* Fußbodenheizung
* Terrasse
* Garten

  • Preis 990.000,00 €
  • Wohnfläche 181 m²
  • Grundstücksfläche 252 m²
  • Schlafzimmer 4
  • Zimmeranzahl 8
  • Bäder 2
  • Baujahr 2016
  • Immobilienstatus Zu Verkaufen
  • Immobilienart Doppelhaushälfte
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen 3,0
  • Käuferprovision 3,57 % d. Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
  • Wohnfläche 181,14 m²
  • Nutzfläche 63,63 m²
  • Separate WCs 1
  • Terrassen 1
  • Wohneinheiten 1.00
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Befeuerung Gas
  • Küche Einbauküche
  • Zustand gepflegt
  • Distanz zum Flughafen 14,8 km
  • Distanz zum Fernbahnhof 4,9 km
  • Distanz zur Autobahn 5,0 km
  • Distanz zu Bushaltestelle 0,3 km
  • Distanz zum Kindergarten 0,4 km
  • Distanz zur Grundschule 0,6 km
  • Distanz zur Hauptschule 3,5 km
  • Distanz zur Realschule 0,6 km
  • Distanz zum Gymnasium 3,2 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 3,7 km
  • Distanz zu Gaststätten 0,3 km
  • Immobilie ist verfügbar ab sofort

Energieeffizienz

  • Energieeffizienzklasse: A
  • Globaler Energieindex: 44,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 44,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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