Die inserierten Kaufpreise für neue Eigentumswohnungen in Deutschland erreichen laut der aktuellen Analyse von Empirica ein neues Allzeithoch und haben sich im Vergleich zum dritten Quartal 2024 um 0,4 Prozent und im Jahresvergleich um nahezu ein Prozent erhöht. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter liegt nun bei 4.863 Euro, was die bisherigen Höchstwerte aus dem Jahr 2022 übertrifft. Diese Entwicklung zeigt, dass der Markt für Neubauwohnungen weiterhin robust ist und die Preise tendenziell steigen.
Im Gegensatz dazu zeigen die Preise für bestehende Eigentumswohnungen eine abnehmende Tendenz. Der aktuelle Durchschnittspreis in diesem Segment beträgt 3.057 Euro pro Quadratmeter, was einem Rückgang von zehn Prozent gegenüber dem Vor-Krisen-Maximum entspricht. Diese Entwicklung deutet darauf hin, dass die Nachfrage nach Bestandsimmobilien abnimmt, was sich in sinkenden Preisen niederschlägt. Für Immobilienmakler könnte dies bedeuten, dass sie sich auf weitere Herausforderungen beim Verkauf von Bestandsimmobilien einstellen müssen, während sie gleichzeitig die Chancen im Neubaumarkt nutzen können.
Quelle: Haufe
