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Perfekte Kapitalanlage!

Objektdaten

  • Objekt ID
    290
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bonlanden)
    70794 Filderstadt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,165 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
  • Hausgeld
    265 EUR
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen eines 6-Familienhauses in Filderstadt-Bonlanden verteilt.

Die jetzige Eigentümerin möchte weiterhin darin wohnen bleiben und bietet einen Mietpreis in Höhe von 950,00 € (KM) an.

Beim Betreten der hellen Wohnung öffnet sich der Raum zum Wohnzimmer hin. Von hier aus kann der Bewohner auf die nach Westen ausgerichtete Loggia hinaustreten und es sich vor allen Blicken geschützt gemütlich machen. Hier wurden lasierte Holzfliesen ausgelegt, die Wände sind mit Holz verkleidet. Unter den Holzfliesen liegen Steinfliesen aus.

Auf der anderen Seite der Wohnung ist das Esszimmer, welches man auch als Schlafzimmer nutzten könnte.

Die Rollläden wurden im Wohn- wie auch im Esszimmer ganz neu ausgetauscht, sowie sämtliche Rollladengurte und deren Abdeckung an allen Fenstern in der ganzen Wohnung.

Alle Böden in den Wohnräumen sind mit hellem Laminat ausgelegt.

Die Küche in modernem Design ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Hier liegen pflegeleichte, große Fliesen aus.

Das Badezimmer hat zwei Fenster und ist mit weißen Fliesen teilweise raumhoch gefliest. Hier befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Die schöne, offene Treppe führt in den oberen Schlafbereich. Die Raumhöhe von drei Metern schafft hier ein besonders angenehmes luftiges Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Die Waschmaschine und der Trockner können in der Waschküche aufgestellt werden, daneben ist ein großer Trockenraum um Wäsche auf die Leine zu hängen.

Das Auto findet auf einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus seinen Platz. Auf den Stellplatz entfallen 15.000,00 €, die im Gesamtkaufpreis enthalten sind.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage über das Kontaktformular und überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen, gepflegten Immobilie.

Ausstattung

- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Tageslichtbad, teilweise raumhoch gefliest
- neues Dachflächenfenster
- helles Laminat
- Holztreppe
- Loggia
- Keller
- Waschküche/Trockenraum
- Stellplatz vor dem Haus (15.000,00 €)

Lage

Filderstadt-Bonlanden zeichnet sich durch seine besonders gute Infrastruktur aus. Alle Arten von Schul- und Kindertageseinrichtungen sind zu Fuß oder per Bus erreichbar sowie alle namhaften Einkaufsanbieter. Die schnelle Anbindung an die Bundestraße B27 und die Autobahn A8 bringen Sie schnell an Ihr vorgesehenes Ziel. Die kurzen Wege in die Natur, z.B. das Siebenmühlental oder der Naturpark Schönbuch sowie die Sportanlage Weilerhau und das Freizeitbad "Fildorado" liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten.

Kindergarten 50 m | Grundschule 450 m | Bus 220 m 

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