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4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Ortsrandlage von Harthausen

Objektdaten

  • Objekt ID
    273
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inklusive MwSt.
  • Hausgeld
    405 EUR
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus in Filderstadt-Harthausen. Dieses Haus wird nur von den Eigentümern bewohnt, die ein sehr harmonisches Miteinander pflegen.

Das große Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in die schicke, neuwertige Küche, die komfortabel eingerichtet wurde.

Vom Esszimmer wie auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den teilweise überdachten, einladenden Balkon, der reichlich Platz zum gemütlichen Sitzen und Grillen bietet. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Das großzügige Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfront mit Schiebetür zum Balkon und einem weiteren Fenster zur Seite hin sehr hell.

Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind nach hinten zum
Garten hin ausgerichtet.

Das Tageslicht-Badezimmer zwischen diesen beiden Zimmern beinhaltet eine Badewanne, eine Dusche mit Glasabtrennung sowie einen Doppelwaschtisch und ein WC. Die Waschmaschine steht praktischerweise auch darin. Im UG gibt es jedoch auch eine Waschküche.

Darüber hinaus steht ein separates Gäste WC zur Verfügung.

Im UG haben Sie Stauraum in zwei Zimmern, wovon sich eines sehr gut als Hobbyraum nutzen lässt, da dieser mit eine Heizung ausgestattet ist.

Der Garten wird von allen Bewohnern genutzt. Hier kann auch mal gegrillt und gefeiert werden.

Für Ihr Auto steht die große Garage zur Verfügung, in der es auch noch Platz für Fahrräder gibt.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage über das Kontaktformular und überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie.

Ausstattung

- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (2020)
- Kunststofffenster (2010)
- Balkon (2020) & gemeinsamer Garten
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung,
Doppelwaschtisch und ein WC (2020)
- Gäste WC mit Fenster
- Ein Abstellraum sowie ein Hobbyraum mit Heizung im UG
- Garage
- Glasfaseranschluss 2022

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Gebiet am Ortsrand von Filderstadt-Harthausen.

Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an die B27 und die A8 sind die umliegenden Regionen sowie der Flughafen gut zu erreichen.
Die Bushaltestelle "Rossbergstraße" ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

In fußläufiger Entfernung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zwei Kindergärten.

Kindergarten 150 m | Grundschule 290 m | Hauptschule 2,87 km | Realschule 6,18 km | Gymnasium 3,12 km | Flughafen 12,99 km | Fernbahnhof 3,99 km | Autobahn 5,08 km | Bus 270 m | Einkaufsmöglichkeiten 6,45 km | Gaststätten 500 m 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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