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Wunderschönes Reihenendhaus in Sielmingen

Objektdaten

  • Objekt ID
    266
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    170,60 m²
  • Nutzfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Carports
    15.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    780.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenendhaus in Sielmingen mit einer ganz besonderen Raumaufteilung.

Es ist beim Bau des Hauses wunderbar gelungen, aus einem Einfamilienhaus ein Zweiparteienhaus zu erhalten.

Nach dem Betreten des Hauses stehen Sie im luftigen Treppenhaus welches an der Wand der Treppe mit schmalen Steinfliesen verkleidet wurde. Hier gelangen Sie zur oberen Wohnung sowie auch in den gemeinsamen Keller in dem neben viel Stauraum auch die Technik wie zum Beispiel die Gastherme untergebracht wurde. Auch zwei Waschmaschinen und zwei Trockner haben dort ihren Platz.

Im Erdgeschoss der unteren Wohnung ist ein Schlafraum, die offene Küche sowie das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit dem großen Bad mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken sowie einem kleinen Vorratsraum und zwei weiteren Räumen.

Der Wohnbereich der oberen Wohnung hat den gleichen Schnitt wie die untere Wohnung. Von hier aus geht jedoch die Wendeltreppe nach oben bis ins Dachgeschoss in dem sich die beiden Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken befinden. Von einem der Kinderzimmer gelangen Sie auf die nach Süden-Osten ausgerichtete Loggia.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage über das Kontaktformular und überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie.

Ausstattung

- zwei Einbauküchen
- zwei Bäder mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Neue Gastherme 2021
- Gemeinsame Waschküche
- Loggia und Terrasse mit Garten
- Pultdach
- Carport: 2 Stellplätze

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Bushaltestelle Karlstraße mit den Linien 74, 816 A, N89 und X4 erreichen Sie in 12 Minuten zu Fuß.

Mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt.

Die Autobahn ist mit dem Auto 8 Minuten entfernt.

Kindergarten 240 m | Grundschule 250 m | Autobahn 2,39 km | Bus 150 m | Einkaufsmöglichkeiten 3,92 km | Gaststätten 550 m 

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Kontaktdaten

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