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Doppelhaushälfte mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten

Objektdaten

  • Objekt ID
    269
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    73765 Neuhausen auf den Fildern
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stück ca.
    289 m²
  • Nutzfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    547.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Erwerb steht diese Doppelhaushälfte in familienfreundlicher und repräsentativer Wohnlage von Neuhausen auf den Fildern. Das im Jahre ca. 1966 errichtete Doppelhaus befindet sich mit seinen ca. 117 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück mit ca. 289 m².

Über die Garagenzufahrt und einem Zugangstor zum Grundstück gelangen Sie beim Gang ums Haus zum Haupteingang. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Flur mit Garderobe, über den Sie die Gästetoilette, Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse in traumhafter Südausrichtung erreichen. Über das Treppenhaus im Flur gelangen Sie in alle weiteren Ebenen der Doppelhaushälfte. Der unterkellerte Bereich überzeugt mit einer Waschküche und einem großzügigen Heiz- und Abstellraum. Idealerweise ist der unterkellerte Bereich auch über einen Außenzugang zu erreichen. Im Obergeschoss erwartet Sie neben einem Tageslichtbadezimmer drei Schlafzimmer, wovon eines einen direkten Zugang zum wunderschönen und viel Platz bietenden Südbalkon hat. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer samt modernem und neuwertigem Tageslichtbad en Suite. Zudem können Sie im nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses, neben dem Kellerbereich, auf nützlichen Stauraum zurückgreifen.

Praktischerweise befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige Einzelgarage mit elektrischem Tor, welche im Angebot bereits inkludiert ist. Vor der Garage haben Sie zudem die Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug abzustellen.

Gestalten Sie diese teilweise sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu Ihrem neuen Traumzuhause. Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage über das Kontaktformular und überzeugen Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie.

Ausstattung

- Holzfenster, teilweise mit Rollladen oder Jalousie
- überwiegend Linoleum- oder Parkettboden
- zwei Badezimmer und ein Gäste WC
- Außenterrasse und Balkon in Südausrichtung
- Gartenfläche vor und hinter dem Haus
- geräumige Einzelgarage

Lage

Neuhausen auf den Fildern liegt mit seinen rund 12.000 Einwohnern im Landkreis Esslingen und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Viele Faktoren stellen eine hervorragende Lebensqualität für alle Generationen sicher. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Kern von Neuhausen vor und sind teilweise fußläufig zu erreichen. Für Aktivitäten im Freien wie Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wandern lädt das Naherholungsgebiet mit diversen Feldwegen und Waldstücken ein. Für die jungen Bewohner stehen neben mehreren Kindertagesstätten auch eine Grundschule sowie weiterführende Schulen zur Verfügung. An Neuhausen verläuft die Bundesautobahn 8 mit direkter Anschlussstelle in Richtung Karlsruhe und München. Der Flughafen Stuttgart ist einen Katzensprung entfernt und mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten sowie dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Kindergarten 230 m | Grundschule 460 m | Autobahn 1,99 km | Bus 120 m | Einkaufsmöglichkeiten 3,77 km | Gaststätten 610 m 

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