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Doppelhausbauer gesucht!

Objektdaten

  • Objekt ID
    295
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    71101 Schönaich
  • Grund­stück ca.
    305 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ca. 305m² große Grundstück eignet sich perfekt für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte.

Die Kennzahlen lauten wie folgt:
Grundstücksgröße 305 m²
Allgemeines Wohngebiet
2 Vollgeschosse
GRZ 0,4 = 122 m² (Gebäudegrundfläche)
GFZ 0,7 = 214 m² (Summe aller Vollgeschosse)
zzgl. Dachgeschoss

Die zweite Grundstückshälfte geht an eine nette junge Familie, die sich ebenfalls den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte.

Die Grundstücke sind völlig eigenständig und erhalten eigene Grundbuchblätter.

Die Firma Massahaus hat uns ein Doppelhaus inkl. Keller und über 150 m² Wohnfläche inkl. Grundstück und Kaufnebenkosten (Abriss, Notar, Provision, etc.) für ca. 850.000,- € kalkuliert.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Objektunterlagen sowie den ausführlichen Bebauungsplan zukommen. Gerne kann auch ein Kontakt zu einem Hausbauer hergestellt werden, der Ihnen eine Kostenkalkulation für ein Gebäude erstellt.

Senden Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

Ausstattung

Baufenster über gesamte Grundstücksbreite.

Baukennzahlen:
Grundstücksgröße 305 m²
Allgemeines Wohngebiet
2 Vollgeschosse
GRZ 0,4 = 122 m² (Überbaubare Grundstücksfläche)
GFZ 0,7 = 214 m² (Summe aller Vollgeschosse)
zzgl. Dachgeschoss

Lage

Eine optimale Infrastruktur, kurze Wege zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Tagheim mit flexiblen Öffnungszeiten, Grund- Haupt- und Realschule, die Sporthalle, Spielplätze und das Jugendhaus sind allesamt schnell zu erreichen.

In Schönaich mit seinen fast 10.000 Einwohnern wird den Bürgern kulturell ein abwechslungsreiches Angebot präsentiert. Rund 25 Vereine haben sich zu einem „Kulturring“ zusammengeschlossen und bereichern mit gemeinsamen Aktivitäten das kulturelle Leben Schönaichs.

Das Sportstadion, das Waldfreibad und die Tennisplätze lassen Sportlerherzen höher schlagen.

Verkehrstechnisch ist Schönaich hervorragend angebunden. Die Autobahn A81 Stuttgart-Singen führt direkt an der Kreisstadt Böblingen vorbei und ist in ca. 5 min. zu erreichen.

Die Landeshauptstadt Stuttgart, den Flughafen und das neue Messezentrum erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 Minuten.

Kindergarten 160 m | Grundschule 350 m | Hauptschule 4,08 km | Realschule 580 m | Gymnasium 3,88 km | Fernbahnhof 5,70 km | Autobahn 5,54 km | Bus 700 m | Einkaufsmöglichkeiten 4,33 km | Gaststätten 380 m 

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