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Der Gesetzgeber hat neue Investitionsanreize für Stuttgart geschaffen, indem er eine degressive AfA für Wohngebäude einerseits und eine überarbeitete Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau andererseits eingeführt hat. Diese Maßnahmen sind Teil des Wachstumschancengesetzes und bieten gezielte Steuervorteile für Immobilieninvestoren in Stuttgart. Die degressive AfA ermöglicht eine...

Die überarbeitete europäische Gebäudeenergieeffizienz-Richtlinie (EPBD) wurde nun auch vom Ministerrat der EU beschlossen. Die EPBD-Reform zielt darauf ab, den Wohnungsbestand in Stuttgart schrittweise emissionsfrei zu machen. Dafür soll der Energieverbrauch von Wohngebäuden bis 2030 um 16 Prozent und bis 2035 um 20 bis 22 Prozent gesenkt werden. Zudem wurde festgesetzt, bis 2040 keine fossilen...

Die Regierung plant, die Mietpreisbremse für Städte wie Stuttgart bis 2029 zu verlängern. Die Regelung gilt in angespannten Wohnungsmärkten und begrenzt Mietsteigerungen auf maximal 10 Prozent über der Vergleichsmiete. Trotz moderater Wirkung gibt es Ausnahmen und Schlupflöcher. Weitere Maßnahmen zum Mieterschutz sind noch nicht umgesetzt, nicht zuletzt die Absenkung der Kappungsgrenze für...

Im August 2023 beschloss das Bundeskabinett das "Solarpaket I", welches Erleichterungen bei Mieterstrom und Balkonkraftwerken vorsieht. Das Gesetz befindet sich noch in den parlamentarischen Beratungen, folglich soll es 2024 in Kraft treten. Es beinhaltet rechtliche Neuerungen, infolgedessen die Installation von Balkonkraftwerken für Eigentümer und Mieter erleichtert wird. Inzwischen sind rund...

Der Immobilienmarkt in Stuttgart ist derzeit attraktiv für Käufer aufgrund des stabilen Zinsniveaus, niedriger Preise und einer gestiegenen Verhandlungsmacht. Die Entwicklung der Bauzinsen hängt dabei mehr von den Kapitalmärkten als von der EZB ab. Experten erwarten mögliche Leitzinssenkungen im Jahr 2024, welche die Bauzinsen beeinflussen könnten. Die Immobilienpreise in Stuttgart sind...

Die Bundesanstalt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) hat befristet die Förderung von Energieberatungen gestoppt. Dies wurde den Energieberatern per E-Mail mitgeteilt, da eine offizielle Kommunikation seitens der Bundesregierung fehlte. Das Bundesfinanzministerium gibt Gelder für neue Förderzusagen nur schrittweise aufgrund knapper Haushaltsmittel des Klima- und Transformationsfonds frei....

Im Jahr 2023 sind die Immobilienpreise in Deutschland stark gesunken, besonders in Städten wie Stuttgart und München. In Stuttgart fielen die Preise um 17 Prozent. Das bedeutet, dass jetzt ein guter Zeitpunkt für Leute sein könnte, die darüber nachdenken, eine Wohnung zu kaufen, besonders wenn sie genug Geld gespart haben. Denn die Preise für Wohnungen sind niedriger als vorher, was für Käufer...

Die Bundesbauministerin Klara Geywitz rechnet damit, dass die Mittel für das KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau“ bald aufgebraucht sein werden. Laut Geywitz sei eine Aufstockung aufgrund der angespannten Haushaltslage unsicher. Das Programm, das zinsgünstige Kredite für den Neubau bietet, ist aber jetzt schon fast ausgeschöpft. Geywitz setzt in der aktuellen Wohnungsbaukrise auf eine...