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Der deutsche Immobilienmarkt zeigt erste Anzeichen der Entspannung. Stabile Zinsen und eine größere Auswahl an Immobilien machen den Traum vom eigenen Haus für viele Deutsche wieder erreichbar. Die Zinsen für zehnjährige Baukredite bewegen sich zwischen drei und vier Prozent, während die Preise für Bestands- und Neubauwohnungen stabil bleiben oder leicht nachgeben. Die Verhandlungsbereitschaft...

Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) hat in seinem Wohnkostenreport 2024 prognostiziert, dass trotz gestiegener Zinsen und Immobilienpreise der Kauf von Wohneigentum in vielen deutschen Landkreisen und Städten günstiger sein wird als das Mieten. Besonders im Umland der "Top 7"-Städte sowie in einigen Landkreisen wie Oder-Spree und Dahme-Spreewald in Brandenburg sind die...

Die Bundesregierung greift die Idee von Architekten für einfaches und experimentelles Bauen auf, um den Wohnungsbau in Ballungszentren anzukurbeln. Der Entwurf des Gebäudetyp-E-Gesetzes zielt darauf ab, bestimmte Komfort-Standards beim Neubau zu lockern, solange die Sicherheit des Gebäudes gewährleistet ist. Dies soll zu Einsparungen von bis zu zehn Prozent der Herstellungskosten führen, indem...

In vielen deutschen Städten steigen die Mieten aufgrund der steigenden Verbraucherpreise stark an, was für Mieter spürbare Auswirkungen hat. Bei Indexmietverträgen, bei denen die Miete an die Verbraucherpreise gekoppelt ist, gibt es keine gesetzliche Begrenzung für Mieterhöhungen. Die Kappungsgrenze, die normalerweise vor übermäßigen Mieterhöhungen schützt, gilt nicht für Indexmieten. Die...

Der Immobilienmarkt in Deutschland zeigt eine nachhaltige Erholung, begleitet von einem stabilen Zinsniveau. Die Preise für Wohnimmobilien sind insgesamt gestiegen, vor allem in Metropolen wie München und Frankfurt. Die Daten zeigen, dass die Preise für Objekte der Energieklassen B bis F im Vergleich zu Anfang 2022 um durchschnittlich 17 Prozent gesunken sind. Unsanierter Objekte der Klassen G und...

In Deutschland stehen rund 1,9 Millionen Wohnungen leer, was einer Leerstandsquote von 4,3 Prozent entspricht. Dieser strukturelle Leerstand betrifft vor allem die ländlichen Regionen und Ostdeutschland. Hier stellt demzufolge Abwanderung ein großes Problem dar. Experten warnen vor den resultierenden Folgen wie sinkende Immobilienwerte, Kriminalität und Infrastrukturkosten. Maßnahmen wie das...

Im Koalitionsstreit zwischen der SPD und Bundesjustizminister Marco Buschmann (FDP) geht es um die Verlängerung der Mietpreisbremse in angespannten Wohnungsmärkten bis 2028 oder 2029. Die Ampel-Partner hatten sich auf eine dreijährige Verlängerung geeinigt, ist sich aber uneinig über das genaue Enddatum. Die SPD fordert Nachbesserungen am Gesetzentwurf des Justizministeriums. Haus & Grund...

In Deutschland ist die Wohnungsnot weit verbreitet, und Eigentumswohnungen sind teuer. Neue Daten des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts zeigen jedoch, dass der Kauf einer Wohnung in einigen Regionen erschwinglicher geworden ist. Dies ist vor allem dank gesunkener Kaufpreise und gestiegener Einkommen möglich. Im Bundesschnitt verringerte sich der Anteil von Zins und Tilgung am Einkommen um 5,1...

Bei einer Sonder-Bauministerkonferenz (Sonder-BMK) am 26. Juni 2024 in Berlin forderten die Länder eine unbürokratische Umsetzung der Europäischen Gebäuderichtlinie (EPBD) in nationales Recht. Bayerns Bauminister Christian Bernreiter betonte, dass die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Bausektor berücksichtigt werden müssen, um den Wohnungsbau nicht weiter zu hemmen. Die Länder fordern eine...

Der Immobilienmarkt in Deutschland erlebt Veränderungen, da Investoren und Eigennutzer aufgrund gesunkener Preise und hoher Mieten vermehrt Objekte abseits der Top-Standorte ins Visier nehmen. Im Jahr 2023 sind die Immobilienpreise bundesweit um 8,7 Prozent gesunken, wobei Ballungsräume wie Frankfurt am Main besonders betroffen sind. Der Zinsanstieg hat dazu geführt, dass Investoren und Eigennutzer...