News

Im November 2023 hat sich die Stimmung im deutschen Immobilienmarkt laut dem Deutschen Hypo Index deutlich verbessert. Der Index, der die Meinung von Immobilienexperten widerspiegelt, stieg um 7,2 Prozent auf 71,2 Punkte. Besonders die Bereiche Ertrag (Miete) und Investment zeigten positive Entwicklungen. Im Gegensatz zum Vormonat, in dem der Index in fast allen Bereichen gesunken war, bewerten...

In Deutschland hat der Bundestag ein neues Heizungsgesetz verabschiedet, das ab 2024 gilt. Dieses Gesetz besagt, dass alle neu installierten Heizungen in Neubauten mindestens 65 Prozent ihrer Wärme aus erneuerbaren Energien erzeugen müssen. Bestehende Heizungen, die mit fossilen Brennstoffen wie Öl und Gas betrieben werden, müssen nicht sofort ersetzt werden, solange sie funktionieren. Auch...

In Deutschland ist es oft kompliziert und langwierig, Baugenehmigungen zu bekommen und Bauprojekte zu starten. Jedes Bundesland hat seine eigenen Regeln, und die Behörden sind so überlastet, dass sie kaum hinterherkommen. Die Politik weiß schon lange, dass der Staat modernisiert werden muss, und jetzt gibt es einen Plan, um die Dinge zu beschleunigen. Dieser "Beschleunigungspakt" soll dabei...

In einem Streitfall zwischen Vermieter und Mieter ging es darum, ob die tatsächliche Wohnfläche kleiner ist als im Mietvertrag angegeben. Wenn sie mehr als 10% kleiner ist, kann die Miete gemindert werden. Der Hauptpunkt des Streits war, ob zwei Öffnungen in der Wand zwischen Wohn- und Schlafzimmer als Türnischen gelten und somit bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt werden...

Die deutsche Wirtschaft hat im dritten Quartal leicht geschrumpft, aber nicht so stark wie erwartet. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) ging um 0,1 Prozent zurück, obwohl Experten ein Minus von 0,4 Prozent erwartet hatten. Das Statistische Bundesamt korrigierte auch die Werte der vorherigen Quartale: Die Wirtschaft ist im zweiten Quartal um 0,1 Prozent gewachsen und stagnierte im ersten Quartal,...

Nach zehn Anhebungen in Folge hat die Europäische Zentralbank (EZB) beschlossen, den Leitzins bei 4,5 Prozent zu belassen. Dies ist das höchste Niveau seit der Gründung der Währungsunion im Jahr 1999. Obwohl die Bauzinsen in den letzten Monaten gestiegen sind und der Kreditzins bald die Fünf-Prozent-Marke erreichen könnte, raten Experten dennoch zum Kauf von Immobilien. Sie argumentieren,...

In Stuttgart sinkt die Anzahl der neu gebauten Wohnungen stark, schon das zweite Jahr in Folge. Laut einer Studie des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) Süd bauen die Menschen fast die Hälfte weniger Wohnungen als zuvor. Trotzdem werden Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen in der Stadt billiger. Aber nicht alles ist gut: Für Leute, die mieten, steigen die Preise weiter. Der...

Die Immobilienkrise in Deutschland beeinflusst die Preise für vermietete Mehrfamilienhäuser, auch als Zinshäuser bekannt. Ein aktueller Bericht von Michael Schick Immobilien hat ergeben, dass der Durchschnittspreis pro Quadratmeter im zweiten Quartal dieses Jahres auf 2979 Euro gefallen ist, was einem Rückgang von 21 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Trotz dieses Preiseinbruchs...

Es gibt einen großen Rückgang bei den Baugenehmigungen. Im August wurden 31,6% weniger Wohnungen zum Bau genehmigt als im Vorjahr. In den ersten acht Monaten des Jahres gab es 28,3% weniger Baugenehmigungen als im Vorjahr. Dieser Rückgang könnte durch steigende Baukosten und schlechtere Finanzierungsbedingungen verursacht worden sein. Vor allem bei Zweifamilienhäusern gab es einen großen...

Der Immobilienmarkt hat derzeit Schwierigkeiten, aber ab 2024 könnte es wieder besser werden, so das Maklernetzwerk DAVE. Momentan können vor allem reiche Investoren, die nicht viel Schulden haben, gute Käufe machen. Die Preise für Häuser und Wohnungen sind in vielen Städten gesunken, und es gibt weniger Verkäufe als im letzten Jahr. Besonders wichtige Faktoren beim Immobilienkauf sind...