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Die Wohnungspolitik der deutschen Bundesregierung wird vom Deutschen Mieterbund und dem Deutschen Gewerkschaftsbund (DGB) stark kritisiert. Sie sagen, es fehlen über 700.000 bezahlbare Mietwohnungen, und die Regierung hat ihr Ziel, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu bauen, nicht erreicht. Im Jahr 2022 wurden weniger als ein Drittel der neu gebauten Wohnungen als Mietwohnungen und weniger als ein...

Der Präsident des Verbands deutscher Pfandbriefbanken, Gero Bergmann, hat sich kürzlich skeptisch über die weitere Entwicklung des deutschen Immobilienmarktes geäußert. Er erwartet, dass sich die Preise für Immobilien erst im nächsten Jahr stabilisieren werden. Bergmann, der auch im Vorstand der BayernLB ist, sagte, dass die Banken mit weiteren Wertberichtigungen rechnen müssen, weil die...

In einer Umfrage von Schick Immobilien unter über 2000 Immobilieneigentümern und Investoren wurden die aktuellen Herausforderungen und Risiken am Wohninvestmentmarkt aufgedeckt. Die größten Sorgen von Wohn-Investoren sind die Verschärfung des Mietrechts (74 Prozent besorgt) und die zunehmenden ESG-Verpflichtungen (60 Prozent besorgt). Zudem sind viele durch die aktuellen politischen...

Das Finanzgericht Rheinland-Pfalz hat in zwei Entscheidungen die Art, wie Grundstücke für die neue Grundsteuer bewertet werden, kritisiert. Es geht um die sogenannten Bodenrichtwerte, die als Durchschnittswerte die Basis für die Steuer darstellen. Diese Werte werden oft als ungenau angesehen, vor allem wenn es keine passenden Gutachterausschüsse oder genügend Kaufdaten gibt. Der Präsident...

Experten sagen voraus, dass die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland im nächsten Jahr weiter fallen werden. Sie erwarten einen Rückgang um durchschnittlich 2,8 Prozent. Dieses Jahr sind die Preise sogar um 8,0 Prozent gefallen, was stärker ist als zuvor gedacht. Die Preise sind seit ihrem Höchststand letztes Jahr um mehr als zehn Prozent gesunken. Ein großer Grund für den Preisrückgang...

In Deutschland gibt es seit Herbst 2023 viel mehr Einfamilienhäuser zu kaufen als früher. Eine Studie von Colliers zeigt, dass sich die Anzahl der zum Verkauf stehenden Einfamilienhäuser seit dem Sommer 2022 verdoppelt hat. Auch die Anzahl der Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser, die man kaufen kann, ist gestiegen. Das liegt daran, dass die Europäische Zentralbank (EZB) die Zinsen...

In Deutschland werden viele neue Wohnungen benötigt, aber es werden immer weniger gebaut. Im September 2023 sank die Zahl der Baugenehmigungen im Vergleich zum Vorjahr um fast 30 Prozent auf nur 19.300. Von Januar bis September gab es insgesamt 28,3 Prozent weniger Baugenehmigungen als im Vorjahr, was nur 195.100 neuen Wohnungen entspricht. Experten sagen, dass hohe Baukosten und schlechte...

Im November 2023 hat sich die Stimmung im deutschen Immobilienmarkt laut dem Deutschen Hypo Index deutlich verbessert. Der Index, der die Meinung von Immobilienexperten widerspiegelt, stieg um 7,2 Prozent auf 71,2 Punkte. Besonders die Bereiche Ertrag (Miete) und Investment zeigten positive Entwicklungen. Im Gegensatz zum Vormonat, in dem der Index in fast allen Bereichen gesunken war, bewerten...

In Deutschland hat der Bundestag ein neues Heizungsgesetz verabschiedet, das ab 2024 gilt. Dieses Gesetz besagt, dass alle neu installierten Heizungen in Neubauten mindestens 65 Prozent ihrer Wärme aus erneuerbaren Energien erzeugen müssen. Bestehende Heizungen, die mit fossilen Brennstoffen wie Öl und Gas betrieben werden, müssen nicht sofort ersetzt werden, solange sie funktionieren. Auch...

In Deutschland ist es oft kompliziert und langwierig, Baugenehmigungen zu bekommen und Bauprojekte zu starten. Jedes Bundesland hat seine eigenen Regeln, und die Behörden sind so überlastet, dass sie kaum hinterherkommen. Die Politik weiß schon lange, dass der Staat modernisiert werden muss, und jetzt gibt es einen Plan, um die Dinge zu beschleunigen. Dieser "Beschleunigungspakt" soll dabei...