Ihr Immobilien Blog

Der Kauf einer Eigentumswohnung zur Vermietung lohnt sich aktuell oft weniger als früher. Eine Studie von Haus & Grund zeigt, dass die Renditen in vielen Städten stark gesunken sind. Hohe Kaufpreise, gestiegene Kosten und strengere Regeln im Mietrecht führen dazu, dass viele Vermieter kaum noch Gewinn machen oder sogar Verluste

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Mieter mit einer Untervermietung keinen Gewinn machen dürfen. Eine Untervermietung ist nur erlaubt, um eigene Kosten zu decken, zum Beispiel wenn jemand für längere Zeit ins Ausland geht. Wer mehr Miete verlangt, als selbst gezahlt werden muss oder gesetzlich erlaubt ist, riskiert eine Kündigung. In

Im Jahr 2025 ist die Zahl der Zwangsversteigerungen in Deutschland erneut gestiegen. Laut dem Argetra-Jahresbericht wurden bundesweit 14.082 Immobilien zwangsversteigert, vor allem Wohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser. Gründe dafür sind eine schwache Wirtschaft, steigende Insolvenzen, unsichere politische Lage und eine geringere Kaufkraft vieler Haushalte. Für Menschen, die eine Immobilie kaufen

Beim sogenannten Heizgesetz herrscht weiter Unsicherheit. Die neue Bundesregierung wollte die Regeln eigentlich abschaffen, doch SPD und CDU streiten über die zentrale Vorgabe: Neue Heizungen sollen weiterhin zu 65 Prozent mit erneuerbarer Energie laufen. Vor allem die Frage, ob Hauseigentümer am Ende doch zur Wärmepumpe gedrängt werden, ist offen. Für

Die aktuellen Zahlen des Instituts der deutschen Wirtschaft zeigen klar: Der Immobilienmarkt bleibt in Bewegung. Eigentumswohnungen und Häuser sind 2025 weiter teurer geworden, besonders außerhalb der großen Metropolen. Auch die Mieten steigen deutlich, vor allem in Groß- und mittelgroßen Städten. Wer heute eine Immobilie kaufen möchte, zahlt oft mehr als

Ab 2028 kommt ein einheitlicher CO₂-Preis in der EU, der das Heizen teurer machen kann. In Deutschland fallen die Mehrkosten laut Studie aber eher moderat aus, weil es hier bereits seit Jahren einen CO₂-Preis gibt. Im Schnitt könnten die Heizkosten um rund 17 Euro pro Haushalt und Jahr steigen. Für