Im Jahr 2023 wurde in Berlin der höchste Kaufpreis für eine Eigentumswohnung mit 8,7 Millionen Euro erzielt, was einem Quadratmeterpreis von rund 16.000 Euro entspricht. Diese Wohnung befindet sich in Prenzlauer Berg und hat eine Fläche von über 540 Quadratmetern. Dennoch war dies nicht der Allzeit-Höchstwert. Diesen erreichte man in 2015 für ein Luxusappartement mit einem Quadratmeterpreis von 29.600 Euro. Zudem wechselte ein Villengrundstück in Nikolassee für etwa 9,8 Millionen Euro den Besitzer, was den höchsten Wert beim Verkauf bebauter Grundstücke im Jahr 2023 darstellt.
Die Verkaufszahlen zeigen jedoch einen Rückgang: Im Vergleich zum Vorjahr sank die Anzahl der Immobilienverkäufe um 19 Prozent auf knapp 17.600 Transaktionen. Der mittlere Kaufpreis für Eigentumswohnungen fiel um 6 Prozent auf etwa 5.300 Euro pro Quadratmeter. Die Marktbedingungen werden durch gestiegene Bau- und Finanzierungskosten beeinflusst, was zu einer starken Zurückhaltung bei Käufern und Verkäufern führt. Der Gesamtumsatz aus Immobilienverkäufen verringerte sich um 29 Prozent, während die Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen um 74 Prozent zurückging.
Quelle: Berliner Zeitung
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