Sonnige 3-Zimmer-Wohnung unweit vom Marienplatz

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre tolle Lage und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter sind allerdings bereits auf der Suche nach einer anderen Wohnung um zeitnah auszuziehen.

Helle Bambus-Parkettböden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer sorgen für ein behagliches Raumgefühl und schaffen eine warme Atmosphäre. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung.

Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, eine stilvolle Essecke oder ein individuelles Einrichtungskonzept ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage zum Innenhof, die eine angenehme Nachtruhe garantiert. Große Fenster sorgen auch hier für viel Helligkeit.

Ein weiteres Zimmer kann ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Es bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und kann an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden.

Die Einbauküche ist mit diversen Geräten ausgestattet, darunter Herd, Backofen, Spül- und Waschmaschine und bietet genug Platz für eine kleine Frühstücksecke oder zusätzlichen Stauraum für Küchenutensilien. Ein besonderes Highlight: Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf einen Balkon. Hier lässt sich bei einer Tasse Kaffee die Morgensonne genießen. Er bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe oder eine gemütliche Lounge-Ecke und macht den Außenbereich zu einem echten Rückzugsort.

Das Badezimmer überzeugt mit Armaturen, hochwertigen Fliesen, einer Badewanne und einer separate Dusche.
Das Doppelwaschbecken bietet komfortable Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Süd. Der Stadtteil besticht durch seine zentrale, aber dennoch grüne und lebendige Atmosphäre.

Das Objekt liegt mitten im Lehenviertel, einem beliebten Wohnquartier, das sich in den letzten Jahren zu einem kreativen Szenenviertel entwickelt hat. Hier treffen charmante Altbauten, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und eine lebendige Kulturszene aufeinander . Der Marienplatz, das Herzstück des Viertels, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet mit seinen Restaurants, Bars und Geschäften einen beliebten Treffpunkt.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Mehrere U-Bahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit anderen Stadtteilen, während die Bundesstraßen B14 und B27 für eine direkte Anbindung an die Region sorgen. Auch der Hauptbahnhof und die Autobahnauffahrten sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden der nahegelegene Bopserwald und der Eugensplatz zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

* Heller Bambus-Parkettboden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer

* Weiß geflieste Einbauküche mit Herd, Backofen, Spül- und Waschmaschine

* überdachter Süd-Balkon

* Einbauschränke in Flur und Wohnzimmer

* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken

* Separates WC

* Keller und Fahrradabstellraum im Untergeschoss