1 - 3
Zimmer
1
Badezimmer
31 - 65 qm
Wohnfläche
206.000 - 281.000 €
Kaufpreis
Urbanität und Lebensqualität in aufstrebender Lage!
Beschreibung
Das Projekt „Cannstatt Living“ umfasst insgesamt 15 moderne Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei attraktive Mehrfamilienhäuser. Im Innenhof stehen den Bewohnern sechs Stellplätze zur Verfügung.
Das Vorderhaus, bestehend aus acht Wohneinheiten, wurde ursprünglich vor dem Krieg erbaut und nach dessen Zerstörung im Jahr 1946 neu errichtet. Dieses Gebäude trägt somit eine beeindruckende Geschichte in sich und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das Hinterhaus, welches 1993 entstand, besticht durch die für dieses Baujahr typischen Solnhofener Platten im Treppenhaus – ein hochwertiges Natursteinmaterial, das für seine Langlebigkeit und Eleganz bekannt ist.
Die Wohnungen selbst sind kompakt und effizient geschnitten und überzeugen mit durchdachten Raumaufteilungen, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistern. Die clevere Architektur sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums und schafft ein behagliches Ambiente.
Aber Achtung: Zögern Sie nicht zu lange – die ersten Einheiten sind bereits verkauft! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung oder eine wertbeständige Investition.
Lage
Sie haben den Stuttgarter Westen verpasst? Kein Problem – nutzen Sie jetzt Ihre Chance und investieren Sie in das neue, aufstrebende Gebiet am Veielbrunnenpark.
Der Veielbrunnenpark und seine Umgebung bieten eine erstklassige Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine dynamische Entwicklung, die den Stadtteil zu einer der spannendsten Adressen Stuttgarts macht.
Zukunftsstandort mit Wachstumspotenzial
Mit einer optimalen Nahversorgung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Mercedes-Benz Group entwickelt sich der Stadtteil rasant. Dank neuer Wohn- und Gewerbeprojekte startet das Viertel jetzt richtig durch – eine Top-Lage für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden wollen!
Das Quartier punktet mit zentralen Einrichtungen wie dem Marga-von-Etzdorf-Platz, dem Stadtarchiv, einem Bolzplatz sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zum Daimler Motorenwerk unterstreicht die wirtschaftliche Bedeutung der Region, während das Quartiersparkhaus für optimale Mobilität sorgt.
Perfekte Anbindung & urbanes Leben
Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegt der Bahnhof Bad Cannstatt – von hier aus erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur vier Minuten. Überregionale Schnellstraßen und Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Grünes Herzstück: Der Veielbrunnenpark
Mit seinen 9.000 m² bildet der Veielbrunnenpark das Zentrum des neuen Stadtquartiers. Hier vereinen sich nachhaltiges Wohnen, Gewerbeflächen und großzügige Erholungsbereiche zu einer modernen, lebendigen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Spielplätze, Grünflächen und Freizeitangebote machen ihn zum perfekten Treffpunkt für alle Generationen.
Freizeit, Sport & Kultur – alles vor der Tür
Sportbad, Mineralbäder, Wilhelma und Rosensteinpark – Erholung und Natur sind nur einen Katzensprung entfernt. Für Action sorgen der Cannstatter Wasen, die Schleyer-Halle und Outdoor-Spots am Neckarstrand und in den Weinbergen.
Merkmale
Lage
Bad Cannstatt
Anzahl
15 individuelle Wohnungen
Größen
ca. 31 – 65 Quadratmeter
S-Bahn
In Laufweite zur S-Bahnstation
Parkplatz
Außenstellplätze
Wertsteigerung
Wertsteigerung durch aufstrebende Lage
Freizeit
Attraktive Freizeitmöglichkeiten
Vorderhaus
Einheit | Etage | Wohnfläche | Preis | Verfügbarkeit | |
---|---|---|---|---|---|
1 | EG re | 31 m2 | reserviert | ||
2 | EG li | 54 m2 | 214.149 € | verfügbar | Details ansehen |
3 | 1. OG re | 56 m2 | 218.556 € | verfügbar | Details ansehen |
4 | 1. OG li | 56 m2 | reserviert | ||
5 | 2. OG re | 57 m2 | 224.952 € | verfügbar | Details ansehen |
6 | 2. OG li | 57 m2 | 224.991 € | verfügbar | Details ansehen |
7 | DG re | 40 m2 | 159.471 € | verfügbar | Details ansehen |
8 | DG li | 40 m2 | 159.393 € | verfügbar | Details ansehen |
Hinterhaus
Einheit | Etage | Wohnfläche | Preis | Verfügbarkeit | |
---|---|---|---|---|---|
9 | EG re | 48 m2 | 206.572 € | verfügbar | Details ansehen |
10 | EG li | 50 m2 | 217.107 € | verfügbar | Details ansehen |
11 | OG re | 48 m2 | verkauft | ||
12 | OG li | 50 m2 | verkauft | ||
13 | 2. OG re | 49 m2 | 214.441 € | verfügbar | Details ansehen |
14 | 2. OG li | 49 m2 | 214.441 € | verfügbar | Details ansehen |
15 | DG | 65 m2 | 281.220 € | verfügbar | Details ansehen |
Ihr Ansprechpartner
Standorte
Anschrift
Giese Immobilien GmbH
Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
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