Sanierte 4-Zimmer Wohnung im Herzstück des Stadtbezirks

70188 Stuttgart
  • 1.240,00 €
Preis
4
Zimmer
90 m2
Wohnfläche

Beschreibung

Helle Sanierte, 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage – Perfekt für Ihre Wohnträume

Diese Strahlend helle 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit modernem Design-Vinylboden in allen Zimmern und einer Einbauküche bleibt kein Wunsch offen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der geschickt die Bereiche Gäste-WC, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer miteinander verbindet.

Das großzügige Wohnzimmer zur rechten Seite lädt zur individuellen Gestaltung ein. Hier können Sie entspannte Abende verbringen.

Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, welches auch wahlweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Angrenzend finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, welches zum Hinterhof ausgerichtet.

Das dritte Schlafzimmer überzeugt durch seine komfortable Größe und ein weiteres Fenster, das den Raum mit Tageslicht füllt.

Eine praktische Abstellkammer bietet großzügigen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Hier findet auch Ihre Waschmaschine Ihren Platz.

Die voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und viel Arbeitsfläche lässt keine Wünsche offen und bietet ebenfalls einen schönen Blick in den Hinterhof.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, ein Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank und ein WC. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit einem Fenster und Waschbecken.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Kellerräume sowie zwei Stellplätze im Hinterhof jeweils für 60 Euro.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Übersenden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage über das Kontaktformular und überzeugen Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie.

Wohnung am Ostendplatz und dennoch ruhig.

Der Ostendplatz ist das Herzstück des Stadtbezirks und liegt in direkter Anbindung an die Innenstadt.

Dieser ist vor allem für die Vielfalt an Läden und Geschäften bekannt. Von einem Supermarkt bis zur Apotheke, Restaurants bis zu einer Imbissbude – hier finden Sie alles.
Dazu befinden sich in unmittelbarer Nähe viele Freizeitmöglichkeiten. Ob ein Ausflug zur Parkanlage Villa Berg oder ein Abendspaziergang durch den Schlossgarten – hier sind Sie immer an der frischen Luft.

Die naheliegende U-Bahn bringt Sie dabei innerhalb von wenigen Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Buslinien 42,45, N9 grenzen ebenfalls an.

– Gepflegtes Haus
– Tageslichtbad mit Badewanne und WC
– Gäste-WC mit Waschbecken
– Gasetagenheizung
(Der Mieter schließt selbst einen direkten Gas- und Stromvertrag ab.)
– Waschküche
– 2 Kellerräume
– 2 Stellplätze im Hof

  • Preis 1.240,00 €
  • Wohnfläche 90 m²
  • Schlafzimmer 3
  • Zimmeranzahl 4
  • Bad 1
  • Baujahr 1952
  • Immobilienstatus Zu Vermieten
  • Immobilienart Etagenwohnung
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Anzahl Etagen 4,0
  • Etage 2
  • Kaltmiete 1.240 €
  • Warmmiete 1.400 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 160 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Gesamtkosten 1.400 €
  • Kaution 4.200 €
  • Wohnfläche 90 m²
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Anzahl Stellplätze 2.00
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Befeuerung Gas
  • Küche Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Nord
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Zustand saniert
  • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle 0,1 km
  • Distanz zu Bushaltestelle 0,1 km
  • Distanz zum Kindergarten 0,6 km
  • Distanz zur Grundschule 0,5 km
  • Distanz zur Realschule 0,5 km
  • Distanz zum Gymnasium 1,7 km
  • Distanz zum Zentrum 2,5 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 2,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab sofort

Energieeffizienz

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Globaler Energieindex: 138,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 138,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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