Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in deutschen Metropolen ist laut ImmoScout24 stark gestiegen, besonders aus dem Bestand. Die Angebotspreise für Bestandswohnungen sind im ersten Quartal 2024 deutschlandweit um 0,6 Prozent gestiegen. In den Metropolen Köln und München gab es den stärksten Anstieg, während die Preise in Berlin und Frankfurt am Main gesunken sind. Bei Neubauwohnungen haben sich die Preise weniger stark erholt, mit einem Rückgang von 0,5 Prozent deutschlandweit. In München sind die Preise immer noch am höchsten, gefolgt von Stuttgart und Leipzig.
Einfamilienhäuser zeigen im Quartalsvergleich nur geringe Preisänderungen sowohl im Bestand als auch im Neubau. Düsseldorf verzeichnet den stärksten Preiszuwachs bei Einfamilienhäusern im Bestand, während Berlin den stärksten Zuwachs im Neubau verzeichnet. Im Jahresvergleich zeigt sich der stärkste Preisanstieg für Wohnhäuser in Düsseldorf im Bestand und in Berlin beim Neubau. Insgesamt wird erwartet, dass die Kaufpreise in Zukunft weiter steigen werden aufgrund der stabilen Zinsen und des Angebotsüberhangs am Markt.
Quelle: Haufe
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