Der Immobilienmarkt erlebt derzeit eine Phase der Instabilität, ausgelöst durch anfängliche Materialengpässe und jetzt hohe Zinsen. Diese Faktoren haben dazu geführt, dass Verkäufer oft mit erheblichen Preisabschlägen rechnen müssen, was 2023 zu einem spürbaren Preisverfall bei Immobilien im Vergleich zum Vorjahr führen wird. Parallel dazu steigen die Mieten, insbesondere bei Neuverträgen, rapide an. Die Situation wird durch einen stagnierenden Neubau von Wohnungen und eine weiter wachsende Bevölkerung in Deutschland verschärft, was auf ein Ende des Immobilienbooms hinweist.
Trotz dieser Herausforderungen stellt sich die Frage, ob nun der richtige Zeitpunkt für einen Kauf sein könnte. Im Rahmen der Serie „Trendviertel 2023“ vom Handelsblatt werden detaillierte Analysen zu den Immobilienmärkten in Hamburg, Berlin und München vorgestellt. Dabei wird auch auf das Beispiel des ehemaligen Bayern-München-Spielers Jérôme Boateng eingegangen, der Schwierigkeiten hat, einen Käufer für seine Luxusvilla im Münchener Vorort Grünwald zu finden, trotz prominenter Lage und hochwertiger Ausstattung.
Quelle: Handelsblatt
