Der Berliner Senat hat das Umwandlungsverbot von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen in Milieuschutzgebieten um weitere fünf Jahre verlängert, um die Mieter vor Verdrängung zu schützen. Diese Gebiete, in denen rund ein Drittel der Berliner Bevölkerung lebt, benötigen eine spezielle Genehmigung für solche Umwandlungen. Die Verordnung, die bereits seit 2015 besteht, wäre ohne diese Verlängerung...
Februar 2025
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat in einer Studie festgestellt, dass die CO2-Emissionen bei Neubauten deutlich höher sind als bei Sanierungen, und dass die Einsparungen während der Nutzungsphase diese nicht ausgleichen können. Die Studie betont, dass frühzeitige Modernisierungen nicht nur wirtschaftlich sinnvoll sind, sondern auch eine bedeutende positive Wirkung auf den...
Das Heizungsgesetz, offiziell bekannt als Gebäudeenergiegesetz (GEG), steht kurz vor der Bundestagswahl erneut im Mittelpunkt der politischen Diskussionen. Das Gesetz, das die energetische Sanierung von Häusern regelt, wird von vielen als zu komplex und belastend empfunden. Es gibt Forderungen nach einer umfassenden Überarbeitung, um das Gesetz praxisnah und verständlicher zu gestalten. Die SPD...
Die Heizkosten in Deutschland sind zwischen 2021 und 2024 stark gestiegen, vor allem aufgrund der höheren Preise für Gas, Heizöl und Fernwärme, wie eine Analyse von Ista zeigt. Durchschnittlich sind die Kosten für Heizung und Warmwasser um bis zu 330 Euro gestiegen. Diese Entwicklung basiert auf Datenanalysen von etwa drei Millionen Wohnungen und zeigt insbesondere bei Fernwärme einen noch...
Der Bundesrat hat beschlossen, einen Gesetzentwurf zur Verlängerung der Mietpreisbremse bis Ende 2029 in den Bundestag einzubringen. Die Mietpreisbremse, die bereits seit 2015 besteht und Ende 2025 auslaufen würde, begrenzt die Mieterhöhungen bei Neuvermietungen in angespannten Wohnungsmärkten auf maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Entscheidung über die Anwendung...
Christina Mussgnug und ihre Familie wurden von einem hohen Anstieg ihrer Grundsteuer überrascht, als sie einen neuen Bescheid über 6.284 Euro für ihr Grundstück erhielten, das hauptsächlich aus einem See besteht. Bisher zahlten sie nur 250 Euro jährlich. Es stellte sich heraus, dass das Finanzamt nicht wusste, dass 70% ihres Grundstücks aus Wasser bestehen und fälschlicherweise alles als...
In Berlin haben Vermieter Schwierigkeiten mit der energetischen Sanierung von Gebäuden in Milieuschutzgebieten. Diese Gebiete sollen die Bewohner vor Verdrängung schützen und verhindern, dass Mieten durch umfangreiche Modernisierungen stark steigen. Jedoch berichtet Maren Kern vom BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen, dass notwendige Maßnahmen wie Wärmedämmung oft von den...
Der Europace Hauspreisindex (EPX), der die Preise für Immobilien in Deutschland misst, ist im Januar 2025 gegenüber dem Vormonat leicht um 0,14 Prozent gestiegen und erreichte einen Wert von 216,89 Punkten. Dieser Anstieg ist vor allem auf die Preise für Eigentumswohnungen zurückzuführen, die um 0,58 Prozent gestiegen sind. Besonders in München stiegen die Preise für Eigentumswohnungen deutlich...
Nach einer Phase fallender Preise steigen die Kosten für Immobilien in Deutschland wieder an. Trotz politischer und ökonomischer Unsicherheiten weltweit und einer schwächelnden deutschen Wirtschaft, entscheiden sich mehr Menschen dafür, Häuser oder Wohnungen zu kaufen und zahlen dafür höhere Preise als noch vor einem Jahr. Eigenheime und Eigentumswohnungen verteuerten sich im letzten Jahr um...
Der Bundesgerichtshof (BGH) in Deutschland hat entschieden, dass die Negativzinsen, welche einige Banken auf Spar- und Tagesgeldkonten erhoben haben, unrechtmäßig sind. Dieses Urteil stützt sich auf das Prinzip, dass es nicht fair ist, Sparguthaben durch Negativzinsen zu verringern, da dies dem eigentlichen Zweck eines Sparvertrages widerspricht. Kunden, die von diesen Negativzinsen betroffen...
