2024

Eine neue Studie zeigt, dass der Bedarf an Wohnraum in Deutschland bis 2028 bei etwa 420.000 Wohnungen pro Jahr liegt, jedoch die Nachfrage in keiner deutschen Stadt gedeckt wird. Die Fertigstellung von mehr als 220.000 neuen Wohnungen verzögert sich. Viele der fertiggestellten Wohnungen liegen dabei aber nicht in den Regionen mit dem höchsten Bedarf. Die Bauentwicklung hinkt hinterher, insbesondere...

Ein Forward-Darlehen dient als Absicherung gegen steigende Zinsen bei der Anschlussfinanzierung von Immobilien in Berlin. Es ermöglicht es, das aktuelle Zinsniveau für die Zukunft auch mit einem kleinen Aufschlag zu sichern. Experten sind uneinig über die zukünftige Entwicklung der Bauzinsen, wobei einige eine Senkung erwarten und andere sogar steigende Zinsen prognostizieren. Immobilienmakler...

Nach einem zweijährigen Preisrückgang auf dem deutschen Immobilienmarkt zeigen erste Daten Anzeichen für eine Stabilisierung und mögliche Preiserhöhungen. Die Finanzierungsplattform Europace und das Onlineportal Immowelt veröffentlichten Zahlen, die steigende Immobilienpreise basierend auf Angebotspreisen nahelegen. Das Kieler Institut für Wirtschaft (IfW) hingegen verwendet den...

Laut dem aktuellen Interhyp-Panel wird erwartet, dass die Bauzinsen für zehnjährige Immobiliendarlehen in Berlin in den nächsten vier Wochen stabil bei 3,5 Prozent bleiben. Ein Drittel der Experten prognostiziert mittel- bis langfristig fallende Zinsen in Richtung drei Prozent. Die Kreditinstitute aus dem Panel gehen davon aus, dass sich die Bauzinsen mittel- bis langfristig zwischen 3,5 und vier...

Der deutsche Immobilienmarkt war zuletzt turbulent, mit dem größten Preiseinbruch seit der Jahrtausendwende im letzten Jahr. Die Lage soll sich 2024 stabilisieren, obwohl regionale Unterschiede bestehen. Die Immobilienpreise im ersten Quartal 2024 zeigen eine uneinheitliche Entwicklung, aber insgesamt stabilisiert sich der Markt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt langsam wieder, besonders in...

Der Immobilienmarkt verzeichnet eine steigende Nachfrage nach schlecht sanierten Bestandswohnungen, was zu einem Anstieg der Preise führt. Dieser Trend ist auf die Zinserhöhungen der EZB seit Mitte 2022 zurückzuführen. Bestandsimmobilien gewinnen in Deutschland im Vergleich zu Neubauten an Beliebtheit. Zum einen sind sie günstiger, zum anderen entfallen zusätzliche Kosten für energetische...

Das Land Berlin hat das Fernwärmenetz in der Hauptstadt zurückgekauft und feiert dies als historischen Schritt für eine nachhaltige, sichere und bezahlbare Energieversorgung. Nach rund zwei Jahren Verhandlungen mit dem schwedischen Vattenfall-Konzern wurde der Rückkauf für 1,39 Milliarden Euro abgeschlossen. Die Übernahme umfasst zehn große Heizkraftwerke sowie 105 kleinere Blockheizkraftwerke....

Ein neues Gutachten zeigt, dass die staatliche Städtebau-Förderung des Bundes mit jährlich etwa 790 Millionen Euro die lokale Wirtschaft stärkt und neue Investitionsanreize setzt. Eine Million Euro Förderung führt demnach zu siebenfachen öffentlichen und privaten Investitionen. Zwei Drittel gehen dabei an lokale Unternehmen aus der Baubranche, dem Handwerk, sowie an Architektur- und...

Die Wohnungssuche in deutschen Großstädten, insbesondere in Berlin, gestaltet sich aufgrund hoher Nachfrage und begrenztem Angebot als herausfordernd. Laut einer Auswertung von ImmoScout24 ist die meistgesuchte Mietwohnung in Deutschland eine Zweizimmerwohnung mit 64 Quadratmetern zu einer Kaltmiete von 556 Euro. Diese erhält im Schnitt 22 Kontaktanfragen pro Tag. Berlin führt dabei mit über 300...

Das Solarpaket I der Ampelkoalition vereinfacht die Nutzung von Solarstrom und eröffnet neue Möglichkeiten für die Wohnungswirtschaft. Dazu zählen etwa die Verbesserungen beim Mieterstrommodell und einer neue Belieferungslösung. Mit dem Inkrafttreten des Gesetzes im Mai 2024 ergeben sich Chancen, die gebäudenahe Energiewende voranzutreiben. Das Paket erweitert die Möglichkeiten für...