2024

In Deutschland ist die Wohnungsnot weit verbreitet, und Eigentumswohnungen sind teuer. Neue Daten des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts zeigen jedoch, dass der Kauf einer Wohnung in einigen Regionen erschwinglicher geworden ist. Dies ist vor allem dank gesunkener Kaufpreise und gestiegener Einkommen möglich. Im Bundesschnitt verringerte sich der Anteil von Zins und Tilgung am Einkommen um 5,1...

Bei einer Sonder-Bauministerkonferenz (Sonder-BMK) am 26. Juni 2024 in Berlin forderten die Länder eine unbürokratische Umsetzung der Europäischen Gebäuderichtlinie (EPBD) in nationales Recht. Bayerns Bauminister Christian Bernreiter betonte, dass die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Bausektor berücksichtigt werden müssen, um den Wohnungsbau nicht weiter zu hemmen. Die Länder fordern eine...

Laut einer Studie von Deutsche Bank Research wird das Ziel der Bundesregierung, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu bauen, deutlich verfehlt. Für dieses Jahr werden nur 260.000 und für das nächste Jahr 265.000 neue Wohnungen erwartet. Dennoch soll sich der Wohnungsmarkt in den Städten wie Berlin mittelfristig entspannen, hauptsächlich aufgrund einer schrumpfenden Bevölkerung. Bis 2032 wird die...

Der Immobilienmarkt in Deutschland erlebt Veränderungen, da Investoren und Eigennutzer aufgrund gesunkener Preise und hoher Mieten vermehrt Objekte abseits der Top-Standorte ins Visier nehmen. Im Jahr 2023 sind die Immobilienpreise bundesweit um 8,7 Prozent gesunken, wobei Ballungsräume wie Frankfurt am Main besonders betroffen sind. Der Zinsanstieg hat dazu geführt, dass Investoren und Eigennutzer...

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland und seinen Städten wie Berlin sind aufgrund der gestiegenen Zinsen gesunken. Im ersten Quartal dieses Jahres waren Wohnimmobilien im Durchschnitt um 5,7 Prozent günstiger als im Vorjahresquartal. Sowohl in Städten als auch in ländlichen Regionen sind die Preise gesunken. Die größten Rückgänge sind in Metropolen wie Berlin, Hamburg und München zu...

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr um durchschnittlich 5,7 Prozent gesunken. Dies markiert den sechsten aufeinanderfolgenden Quartalsrückgang, obwohl das Tempo des Preisverfalls sich verlangsamt hat. Besonders betroffen sind die Metropolen wie Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf. Ein- und...

Laut einer Prognose des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung wird die Bevölkerung Deutschlands bis 2045 voraussichtlich um etwa 800.000 Menschen auf insgesamt 85,5 Millionen anwachsen. Der Hauptgrund ist die stetige Zuwanderung. Während wirtschaftsstarke Großstädte und Regionen ein Bevölkerungswachstum verzeichnen werden, werden ländliche Gebiete, insbesondere im Osten...

Hausbesitzer in Berlin befürchten, bald höhere Steuern zahlen zu müssen. Ein neues Gesetz soll sicherstellen, dass die Gesamtsteuersumme nicht steigt. Das Abgeordnetenhaus hat dafür beschlossen, den Hebesatz von 810 auf 470 Prozent zu senken. Zudem wird die Steuermesszahl für bewohnte Grundstücke im Vergleich zu gewerblich genutzten oder unbebauten Grundstücken angepasst. Diese Änderungen...

Trotz der Leitzinssenkung der Europäischen Zentralbank Anfang Juni sind die Bauzinsen in Deutschland angestiegen. Der Bestzins für eine zehnjährige Sollzinsbindung liegt aktuell bei 3,11 Prozent, im Januar betrug er noch 2,93 Prozent. Experten erklären, dass die Banken die Leitzinssenkung bereits zu Jahresbeginn berücksichtigt haben und aufgrund der hohen Inflation nur noch mit ein bis zwei...

Die Baugenehmigungen im Wohnungsbau in Städten wie Berlin sind aktuell rückläufig. Spürbar wird dies insbesondere bei Einfamilienhäusern. Gründe sind hier die teuren Materialien und sowie die gestiegenen Finanzierungskosten. Im April wurden 17 Prozent weniger Baugenehmigungen erteilt als im Vorjahresmonat, was zu einem insgesamt sinkenden Trend führt. Trotzdem hat sich das Geschäftsklima in...