2024

Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) hat in seinem Wohnkostenreport 2024 prognostiziert, dass trotz gestiegener Zinsen und Immobilienpreise der Kauf von Wohneigentum in vielen deutschen Landkreisen und Städten günstiger sein wird als das Mieten. Besonders im Umland der "Top 7"-Städte sowie in einigen Landkreisen wie Oder-Spree und Dahme-Spreewald in Brandenburg sind die...

Die Bundesregierung greift die Idee von Architekten für einfaches und experimentelles Bauen auf, um den Wohnungsbau in Ballungszentren anzukurbeln. Der Entwurf des Gebäudetyp-E-Gesetzes zielt darauf ab, bestimmte Komfort-Standards beim Neubau zu lockern, solange die Sicherheit des Gebäudes gewährleistet ist. Dies soll zu Einsparungen von bis zu zehn Prozent der Herstellungskosten führen, indem...

In Berlin haben Immobilien für verschiedene Generationen unterschiedliche Bedeutungen. Während ältere Menschen weiterhin den Traum vom Eigenheim verfolgen, ziehen jüngere Generationen auch Mieteinnahmen und Kapitalanlagen in Betracht. Die Idee der Lebensabschnittsimmobilie gewinnt in der Hauptstadt an Bedeutung, da sie einen flexibleren Zugang zum Immobilienmarkt ermöglicht. Aktuelle Diskussionen...

In vielen deutschen Städten steigen die Mieten aufgrund der steigenden Verbraucherpreise stark an, was für Mieter spürbare Auswirkungen hat. Bei Indexmietverträgen, bei denen die Miete an die Verbraucherpreise gekoppelt ist, gibt es keine gesetzliche Begrenzung für Mieterhöhungen. Die Kappungsgrenze, die normalerweise vor übermäßigen Mieterhöhungen schützt, gilt nicht für Indexmieten. Die...

In Berlin, wie auch in anderen deutschen Regionen, steht der Immobilienmarkt vor Herausforderungen im Bereich der Gebäudesanierung. Der Verband der Sparda-Banken betont die hohe Nachfrage nach Wohneigentum, jedoch wird die Erschwinglichkeit durch steigende Sanierungskosten beeinträchtigt. Die Forderung an die Bundesregierung ist, für mehr Planungssicherheit beim Immobilienerwerb zu sorgen und...

Der Immobilienmarkt in Deutschland zeigt eine nachhaltige Erholung, begleitet von einem stabilen Zinsniveau. Die Preise für Wohnimmobilien sind insgesamt gestiegen, vor allem in Metropolen wie München und Frankfurt. Die Daten zeigen, dass die Preise für Objekte der Energieklassen B bis F im Vergleich zu Anfang 2022 um durchschnittlich 17 Prozent gesunken sind. Unsanierter Objekte der Klassen G und...

In Deutschland stehen rund 1,9 Millionen Wohnungen leer, was einer Leerstandsquote von 4,3 Prozent entspricht. Dieser strukturelle Leerstand betrifft vor allem die ländlichen Regionen und Ostdeutschland. Hier stellt demzufolge Abwanderung ein großes Problem dar. Experten warnen vor den resultierenden Folgen wie sinkende Immobilienwerte, Kriminalität und Infrastrukturkosten. Maßnahmen wie das...

Die staatliche Kreditbank KfW hat ihre Regeln für die Förderung von klimafreundlichen Wohngebäuden wie in Berlin überarbeitet und erlaubt nun den Einbau von Kaminöfen, sowie andere Holzfeueranlagen in neuen Wohnhäusern. Zuvor waren solche Einzelraumfeueranlagen von der Förderung ausgeschlossen. Das neue KfW-Programm "Klimafreundlicher Neubau" ermöglicht den Einbau moderner Kaminöfen,...

Im Koalitionsstreit zwischen der SPD und Bundesjustizminister Marco Buschmann (FDP) geht es um die Verlängerung der Mietpreisbremse in angespannten Wohnungsmärkten bis 2028 oder 2029. Die Ampel-Partner hatten sich auf eine dreijährige Verlängerung geeinigt, ist sich aber uneinig über das genaue Enddatum. Die SPD fordert Nachbesserungen am Gesetzentwurf des Justizministeriums. Haus & Grund...

Eine Analyse der Immobilienmärkte in Deutschland zeigt, dass es in den meisten Regionen teurer ist, einen Immobilienkredit über 25 Jahre abzuzahlen, als zur Miete zu wohnen. In Berlin sind Mieter im Vorteil: Über 25 Jahre gesehen sparen sie netto rund 115.000 Euro im Vergleich zu Käufern. Dies liegt daran, dass die Kaufpreise für Immobilien in Berlin hoch sind und die Mietkosten im Verhältnis...