2024

Der Immobilienmarkt in Deutschland zeigt eine nachhaltige Erholung, begleitet von einem stabilen Zinsniveau. Die Preise für Wohnimmobilien sind insgesamt gestiegen, vor allem in Metropolen wie München und Frankfurt. Die Daten zeigen, dass die Preise für Objekte der Energieklassen B bis F im Vergleich zu Anfang 2022 um durchschnittlich 17 Prozent gesunken sind. Unsanierter Objekte der Klassen G und...

In Deutschland stehen rund 1,9 Millionen Wohnungen leer, was einer Leerstandsquote von 4,3 Prozent entspricht. Dieser strukturelle Leerstand betrifft vor allem die ländlichen Regionen und Ostdeutschland. Hier stellt demzufolge Abwanderung ein großes Problem dar. Experten warnen vor den resultierenden Folgen wie sinkende Immobilienwerte, Kriminalität und Infrastrukturkosten. Maßnahmen wie das...

Die staatliche Kreditbank KfW hat ihre Regeln für die Förderung von klimafreundlichen Wohngebäuden wie in Berlin überarbeitet und erlaubt nun den Einbau von Kaminöfen, sowie andere Holzfeueranlagen in neuen Wohnhäusern. Zuvor waren solche Einzelraumfeueranlagen von der Förderung ausgeschlossen. Das neue KfW-Programm "Klimafreundlicher Neubau" ermöglicht den Einbau moderner Kaminöfen,...

Im Koalitionsstreit zwischen der SPD und Bundesjustizminister Marco Buschmann (FDP) geht es um die Verlängerung der Mietpreisbremse in angespannten Wohnungsmärkten bis 2028 oder 2029. Die Ampel-Partner hatten sich auf eine dreijährige Verlängerung geeinigt, ist sich aber uneinig über das genaue Enddatum. Die SPD fordert Nachbesserungen am Gesetzentwurf des Justizministeriums. Haus & Grund...

Eine Analyse der Immobilienmärkte in Deutschland zeigt, dass es in den meisten Regionen teurer ist, einen Immobilienkredit über 25 Jahre abzuzahlen, als zur Miete zu wohnen. In Berlin sind Mieter im Vorteil: Über 25 Jahre gesehen sparen sie netto rund 115.000 Euro im Vergleich zu Käufern. Dies liegt daran, dass die Kaufpreise für Immobilien in Berlin hoch sind und die Mietkosten im Verhältnis...

In Deutschland ist die Wohnungsnot weit verbreitet, und Eigentumswohnungen sind teuer. Neue Daten des Hamburgischen Weltwirtschaftsinstituts zeigen jedoch, dass der Kauf einer Wohnung in einigen Regionen erschwinglicher geworden ist. Dies ist vor allem dank gesunkener Kaufpreise und gestiegener Einkommen möglich. Im Bundesschnitt verringerte sich der Anteil von Zins und Tilgung am Einkommen um 5,1...

Bei einer Sonder-Bauministerkonferenz (Sonder-BMK) am 26. Juni 2024 in Berlin forderten die Länder eine unbürokratische Umsetzung der Europäischen Gebäuderichtlinie (EPBD) in nationales Recht. Bayerns Bauminister Christian Bernreiter betonte, dass die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Bausektor berücksichtigt werden müssen, um den Wohnungsbau nicht weiter zu hemmen. Die Länder fordern eine...

Laut einer Studie von Deutsche Bank Research wird das Ziel der Bundesregierung, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu bauen, deutlich verfehlt. Für dieses Jahr werden nur 260.000 und für das nächste Jahr 265.000 neue Wohnungen erwartet. Dennoch soll sich der Wohnungsmarkt in den Städten wie Berlin mittelfristig entspannen, hauptsächlich aufgrund einer schrumpfenden Bevölkerung. Bis 2032 wird die...

Der Immobilienmarkt in Deutschland erlebt Veränderungen, da Investoren und Eigennutzer aufgrund gesunkener Preise und hoher Mieten vermehrt Objekte abseits der Top-Standorte ins Visier nehmen. Im Jahr 2023 sind die Immobilienpreise bundesweit um 8,7 Prozent gesunken, wobei Ballungsräume wie Frankfurt am Main besonders betroffen sind. Der Zinsanstieg hat dazu geführt, dass Investoren und Eigennutzer...

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland und seinen Städten wie Berlin sind aufgrund der gestiegenen Zinsen gesunken. Im ersten Quartal dieses Jahres waren Wohnimmobilien im Durchschnitt um 5,7 Prozent günstiger als im Vorjahresquartal. Sowohl in Städten als auch in ländlichen Regionen sind die Preise gesunken. Die größten Rückgänge sind in Metropolen wie Berlin, Hamburg und München zu...