2024

Im ersten Halbjahr 2023 ist die Zahl der Zwangsversteigerungen in Deutschland um acht Prozent gestiegen, mit über 6.900 Versteigerungen im Gesamtwert von fast 2,2 Milliarden Euro. Dies zeigt einen signifikanten Anstieg im Vergleich zum Vorjahr, als es insgesamt 12.332 Zwangsversteigerungen gab. Der Anstieg wird als Indikator für eine Krise in der Immobilienbranche betrachtet. Er weißt auf eine...

Im vergangenen Jahr gab es in Deutschland 46.700 Transaktionen von baureifem Wohnbauland, hieraus folgt ein Rückgang von 34 Prozent im Vergleich zu den Transaktionen im Vorjahr. Dieser historische Tiefstand des Flächenumsatzes und Geldumsatzes wird als ein alarmierendes Signal im Kampf gegen den Wohnungsmangel betrachtet. Die gestiegenen Zinsen und Baukosten haben viele Menschen vom Kauf von Bauland...

Die Leitzinssenkung der Europäischen Zentralbank hat zu einem Rückgang der Zinsen für Tagesgeld und Festgeld in Berlin geführt. Viele Banken haben diese Senkung schnell an die Sparer weitergegeben. Laut einer Analyse von Verivox sind die Zinsen für Tagesgeld bei überregionalen Banken im Durchschnitt von 1,72 Prozent im Juni auf 1,69 Prozent gesunken. Sparkassen und regionale...

Der deutsche Immobilienmarkt zeigt erste Anzeichen der Entspannung. Stabile Zinsen und eine größere Auswahl an Immobilien machen den Traum vom eigenen Haus für viele Deutsche wieder erreichbar. Die Zinsen für zehnjährige Baukredite bewegen sich zwischen drei und vier Prozent, während die Preise für Bestands- und Neubauwohnungen stabil bleiben oder leicht nachgeben. Die Verhandlungsbereitschaft...

Der Postbank Wohnatlas 2024 zeigt, dass in den meisten deutschen Regionen der Kauf einer Bestandsimmobilie im Vergleich zu einem Neubau wirtschaftlich attraktiver ist. In Berlin beträgt die Preisdifferenz zwischen einer 70-Quadratmeter-Wohnung im Bestand und im Neubau etwa 190.000 Euro. Dadurch ist Berlin nicht mehr unter den "Top 10" der Regionen mit hohen Aufschlägen für Neubauten zu finden. Die...

Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) hat in seinem Wohnkostenreport 2024 prognostiziert, dass trotz gestiegener Zinsen und Immobilienpreise der Kauf von Wohneigentum in vielen deutschen Landkreisen und Städten günstiger sein wird als das Mieten. Besonders im Umland der "Top 7"-Städte sowie in einigen Landkreisen wie Oder-Spree und Dahme-Spreewald in Brandenburg sind die...

Die Bundesregierung greift die Idee von Architekten für einfaches und experimentelles Bauen auf, um den Wohnungsbau in Ballungszentren anzukurbeln. Der Entwurf des Gebäudetyp-E-Gesetzes zielt darauf ab, bestimmte Komfort-Standards beim Neubau zu lockern, solange die Sicherheit des Gebäudes gewährleistet ist. Dies soll zu Einsparungen von bis zu zehn Prozent der Herstellungskosten führen, indem...

In Berlin haben Immobilien für verschiedene Generationen unterschiedliche Bedeutungen. Während ältere Menschen weiterhin den Traum vom Eigenheim verfolgen, ziehen jüngere Generationen auch Mieteinnahmen und Kapitalanlagen in Betracht. Die Idee der Lebensabschnittsimmobilie gewinnt in der Hauptstadt an Bedeutung, da sie einen flexibleren Zugang zum Immobilienmarkt ermöglicht. Aktuelle Diskussionen...

In vielen deutschen Städten steigen die Mieten aufgrund der steigenden Verbraucherpreise stark an, was für Mieter spürbare Auswirkungen hat. Bei Indexmietverträgen, bei denen die Miete an die Verbraucherpreise gekoppelt ist, gibt es keine gesetzliche Begrenzung für Mieterhöhungen. Die Kappungsgrenze, die normalerweise vor übermäßigen Mieterhöhungen schützt, gilt nicht für Indexmieten. Die...

In Berlin, wie auch in anderen deutschen Regionen, steht der Immobilienmarkt vor Herausforderungen im Bereich der Gebäudesanierung. Der Verband der Sparda-Banken betont die hohe Nachfrage nach Wohneigentum, jedoch wird die Erschwinglichkeit durch steigende Sanierungskosten beeinträchtigt. Die Forderung an die Bundesregierung ist, für mehr Planungssicherheit beim Immobilienerwerb zu sorgen und...