2024

Bundesbauministerin Klara Geywitz hat eine Hitzeschutzstrategie vorgestellt, um Bewohner und Natur in Städten besser vor den Auswirkungen des Klimawandels zu schützen. Angesichts steigender Temperaturen und gesundheitlicher Risiken für vulnerable Gruppen wie ältere Menschen und Kinder empfiehlt die Strategie Maßnahmen wie die Schaffung von mehr Parks, Straßenbäumen und grünen Dächern zur...

In der Debatte um die Energiesanierung von Wohngebäuden stehen nun die Interessen der Mieter:innen im Fokus. Der Deutsche Mieterbund und das Öko-Institut schlagen vor, die Mieten für zehn Jahre zu deckeln, wenn Hausbesitzende öffentliche Zuschüsse für Sanierungen in Anspruch nehmen. Dies soll insbesondere Mieter und Mieterinnen mit niedrigem Einkommen entlasten, die oft 40 Prozent ihres...

Das Bundesbauministerium hat einen Entwurf zur Novelle des Baugesetzbuches (BauGB) vorgelegt, um den Wohnungsbau in Deutschland zu beschleunigen und Bürokratie abzubauen. Besonders für Berlin, wo der Wohnungsmarkt angespannt ist, sind die geplanten Neuerungen von Bedeutung. Die Novelle sieht unter anderem vor, dass Kommunen flexibler auf lokale Veränderungen reagieren können, was die Schaffung von...

Ein bundesweiter „Hitze-Check“ der Deutschen Umwelthilfe zeigt, dass viele deutsche Städte nicht ausreichend auf die hitzebedingten Folgen des Klimawandels vorbereitet sind. Von 190 untersuchten Städten erhielten nur 84 eine „Grüne Karte“, während 82 eine „Gelbe Karte“ und 24 sogar eine „Rote Karte“ bekamen. Der Check bewertete das Verhältnis von Flächenversiegelung zu...

Der Wohnungsbau in Deutschland, einschließlich Berlin, befindet sich in einer Krise. Das Münchner Ifo-Institut prognostiziert, dass die Zahl der neu gebauten Wohnungen bis 2026 auf nur noch 175.000 sinken könnte, was einem Rückgang von über 40 Prozent im Vergleich zu 2022 entspricht. Das Ziel der Berliner Koalition von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr scheint unerreichbar. Die hohen Baukosten und...

In Deutschland ist der Traum vom eigenen Haus mit Garten oft nur in den äußeren Regionen erfüllbar, da die Immobilienpreise in städtischen Gebieten hoch sind. Ein Beispiel ist ein Einfamilienhaus mit der höchsten Energieeffizienzklasse A+, das jedoch fast 700.000 Euro kostet und eine Seltenheit darstellt. Im Vergleich dazu gibt es viele Immobilien mit schlechteren Energieeffizienzklassen, die...

Bundesbauministerin Klara Geywitz hat Leitlinien für einen sogenannten Gebäudetyp E vorgestellt, der einfacheres und kostengünstigeres Bauen ermöglichen soll. Tim Oliver Müller, Chef des Bauverbands, erklärt, dass es sich dabei nicht um eine neue Gebäudeart handelt. Es handelt sich vielmehr um ein Verfahren zur rechtssicheren Abstimmung zwischen Bauherren, Planern und Bauunternehmen. Ziel ist...

Der Berliner Senat plant neue Maßnahmen zur Regulierung des angespannten Wohnungsmarktes, während die Ampelkoalition weiterhin über Mietpreisbremse und andere Regelungen streitet. Geplant ist eine Prüfstelle gegen Mietwucher, die im November 2024 starten soll, sowie eine höhere Besteuerung von Zweitwohnungen. Zudem will der Senat gerichtlich gegen Investoren vorgehen, die vereinbarte...

Die Bauwirtschaft in Deutschland befindet sich in einer Krise, verstärkt durch hohe Baukosten und gestiegene Zinsen. Laut der Strategieberatung EY-Parthenon ist mit einer spürbaren Erholung im Hochbau erst 2026 zu rechnen. Trotz der Auflösung einiger Probleme wie Lieferengpässen bleiben Herausforderungen wie hohe Materialkosten, Fachkräftemangel und steigende Löhne bestehen. Die Nachfrage nach...

In Berlin und anderen Metropolen stagnieren die Kaufpreise für Immobilien, was den Erwerb attraktiver macht. Experten prognostizieren, dass die Zinsen für zehnjährige Immobiliendarlehen mittelfristig stabil unter vier Prozent bleiben werden. Aktuell liegen die Bauzinsen bei etwa 3,7 Prozent, was im Vergleich zu den rund 4,2 Prozent im November 2023 immer noch günstig ist. Eine Umfrage von Interhyp...