2024

Die Bau- und Immobilienwirtschaft fordert 23 Milliarden Euro staatliche Förderung für den Wohnungsbau, um die anhaltende Krise zu bekämpfen. Die Bauministerin lehnt weitere Subventionen ab und verweist stattdessen auf laufende Reformvorhaben. Experten warnen vor einem Rückgang der Gesamtinvestitionen im Wohnungsbau und fordern deswegen eine Senkung der Baukosten durch vereinfachte Standards. Die...

In Berlin steigen die Angebotsmieten für Bestandswohnungen weiter an, während sie für Neubauwohnungen leicht gesunken sind. Im ersten Quartal 2024 stiegen die Mieten für Bestandswohnungen um 1,9 Prozent auf durchschnittlich 13,52 Euro pro Quadratmeter. Neubauwohnungen kosteten im Schnitt 19,37 Euro pro Quadratmeter, was einem leichten Rückgang von 0,4 Prozent entspricht. Dieser Rückgang wird...

Die Baugenehmigungen für neue Wohnungen in Deutschland sinken weiter. Im Februar genehmigte man 18.200 Wohnungen, was einem Rückgang von 18,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Teure Materialien und gestiegene Finanzierungskosten schrecken potenzielle Bauinteressenten und Investoren ab. Die Bundesregierung wird ihr Ziel, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu bauen, in dieser...

Die Nachfrage nach Bestandswohnungen zum Kauf steigt stark, besonders in den großen Städten. ImmoScout24 berichtet, dass das Interesse an Eigentum in deutschen Metropolen so hoch ist wie seit zwei Jahren nicht mehr. Die Preise für Bestandswohnungen sind im ersten Quartal leicht gestiegen. Vor allem in den Metropolen ist das Interesse am Immobilienkauf deutlich gewachsen. Dr. Gesa Crockford von...

Durch die Einführung einer degressiven AfA für Wohngebäude und einer überarbeiteten Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau hat der Gesetzgeber neue Investitionsanreize für Berlin geschaffen. Diese Maßnahmen, Teil des Wachstumschancengesetzes, bieten gezielte Steuervorteile für Immobilieninvestoren in der Region Berlin. Die Kombination beider Regelungen ermöglicht in den ersten vier...

Der Gesetzgeber hat neue Investitionsanreize für Stuttgart geschaffen, indem er eine degressive AfA für Wohngebäude einerseits und eine überarbeitete Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau andererseits eingeführt hat. Diese Maßnahmen sind Teil des Wachstumschancengesetzes und bieten gezielte Steuervorteile für Immobilieninvestoren in Stuttgart. Die degressive AfA ermöglicht eine...

Die überarbeitete europäische Gebäudeenergieeffizienz-Richtlinie (EPBD) wurde nun auch vom Ministerrat der EU beschlossen. Die EPBD-Reform zielt darauf ab, den Wohnungsbestand in Tübingen schrittweise emissionsfrei zu machen. Dafür soll der Energieverbrauch von Wohngebäuden bis 2030 um 16 Prozent und bis 2035 um 20 bis 22 Prozent gesenkt werden. Zudem wurde festgesetzt, bis 2040 keine fossilen...

Die überarbeitete europäische Gebäudeenergieeffizienz-Richtlinie (EPBD) wurde nun auch vom Ministerrat der EU beschlossen. Die EPBD-Reform zielt darauf ab, den Wohnungsbestand in Stuttgart schrittweise emissionsfrei zu machen. Dafür soll der Energieverbrauch von Wohngebäuden bis 2030 um 16 Prozent und bis 2035 um 20 bis 22 Prozent gesenkt werden. Zudem wurde festgesetzt, bis 2040 keine fossilen...

Die Regierung plant, die Mietpreisbremse für Städte wie Stuttgart bis 2029 zu verlängern. Die Regelung gilt in angespannten Wohnungsmärkten und begrenzt Mietsteigerungen auf maximal 10 Prozent über der Vergleichsmiete. Trotz moderater Wirkung gibt es Ausnahmen und Schlupflöcher. Weitere Maßnahmen zum Mieterschutz sind noch nicht umgesetzt, nicht zuletzt die Absenkung der Kappungsgrenze für...

Die Regierung plant, die Mietpreisbremse für Städte wie Berlin bis 2029 zu verlängern. Die Regelung gilt in angespannten Wohnungsmärkten und begrenzt Mietsteigerungen auf maximal 10 Prozent über der Vergleichsmiete. Trotz moderater Wirkung gibt es Ausnahmen und Schlupflöcher. Weitere Maßnahmen zum Mieterschutz sind noch nicht umgesetzt, darunter die Absenkung der Kappungsgrenze für...