2024

Der Immobilienmarkt verzeichnet eine steigende Nachfrage nach schlecht sanierten Bestandswohnungen, was zu einem Anstieg der Preise führt. Dieser Trend ist auf die Zinserhöhungen der EZB seit Mitte 2022 zurückzuführen. Bestandsimmobilien gewinnen in Deutschland im Vergleich zu Neubauten an Beliebtheit. Zum einen sind sie günstiger, zum anderen entfallen zusätzliche Kosten für energetische...

Das Land Berlin hat das Fernwärmenetz in der Hauptstadt zurückgekauft und feiert dies als historischen Schritt für eine nachhaltige, sichere und bezahlbare Energieversorgung. Nach rund zwei Jahren Verhandlungen mit dem schwedischen Vattenfall-Konzern wurde der Rückkauf für 1,39 Milliarden Euro abgeschlossen. Die Übernahme umfasst zehn große Heizkraftwerke sowie 105 kleinere Blockheizkraftwerke....

Ein neues Gutachten zeigt, dass die staatliche Städtebau-Förderung des Bundes mit jährlich etwa 790 Millionen Euro die lokale Wirtschaft stärkt und neue Investitionsanreize setzt. Eine Million Euro Förderung führt demnach zu siebenfachen öffentlichen und privaten Investitionen. Zwei Drittel gehen dabei an lokale Unternehmen aus der Baubranche, dem Handwerk, sowie an Architektur- und...

Die Wohnungssuche in deutschen Großstädten, insbesondere in Berlin, gestaltet sich aufgrund hoher Nachfrage und begrenztem Angebot als herausfordernd. Laut einer Auswertung von ImmoScout24 ist die meistgesuchte Mietwohnung in Deutschland eine Zweizimmerwohnung mit 64 Quadratmetern zu einer Kaltmiete von 556 Euro. Diese erhält im Schnitt 22 Kontaktanfragen pro Tag. Berlin führt dabei mit über 300...

Das Solarpaket I der Ampelkoalition vereinfacht die Nutzung von Solarstrom und eröffnet neue Möglichkeiten für die Wohnungswirtschaft. Dazu zählen etwa die Verbesserungen beim Mieterstrommodell und einer neue Belieferungslösung. Mit dem Inkrafttreten des Gesetzes im Mai 2024 ergeben sich Chancen, die gebäudenahe Energiewende voranzutreiben. Das Paket erweitert die Möglichkeiten für...

In Berlin haben staatliche Mietenregulierungen, wie der Mietendeckel, nicht den gewünschten Effekt gezeigt. Die Angebotsmieten sind trotz Mietpreisbremse um 18,3 Prozent gestiegen. Der hohe Zuzug und das knappe Wohnungsangebot führen zu einer angespannten Situation auf dem Mietwohnungsmarkt. Immobilienmakler spielen in diesem Kontext eine wichtige Rolle bei der Vermittlung von Wohnungen und...

Das deutsche Sanitär- und Heizungsbauerhandwerk erwartet einen Rückgang bei der Installation von Wärmepumpen in Deutschland. Grund dafür ist die Verunsicherung bei den Kunden hinsichtlich der Zukunft der Energieversorgung. Die Branche schätzt, dass sie zwischen 180.000 und 200.000 Geräte installieren kann. Dies liegt weit unter dem angestrebten Ziel der Bundesregierung von 500.000 Geräten....

Die Commerzbank prognostiziert, dass die Preise für Häuser und Wohnungen in Deutschland weiterhin fallen könnten, da geringe Verkäufe auf ein weiteres Abwärtspotenzial hindeuten. Es besteht eine große Diskrepanz zwischen den Erwartungen von Käufern und Verkäufern, wobei viele Eigentümer trotz gesunkener Preise keine Zugeständnisse machen wollen. Das Abwärtspotenzial für Bestandsimmobilien...

In Berlin kämpfen Büro- und Gewerbeimmobilien mit Leerstand, während die Wohnungsnot weiterhin groß ist. Eine Umrüstung dieser Flächen in Wohnraum könnte eine sinnvolle Lösung sein, erfordert jedoch politischen Willen und ein Umdenken bei Immobilienentwicklern und Immobilienmaklern. Deutsche Innenstädte durchlaufen einen Strukturwandel, der einerseits durch den Einzelhandelsrückgang und...

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in deutschen Metropolen ist laut ImmoScout24 stark gestiegen, besonders aus dem Bestand. Die Angebotspreise für Bestandswohnungen sind im ersten Quartal 2024 deutschlandweit um 0,6 Prozent gestiegen. In den Metropolen Köln und München gab es den stärksten Anstieg, während die Preise in Berlin und Frankfurt am Main gesunken sind. Bei Neubauwohnungen haben sich...