Ein Vermieter muss die neue Miethöhe offenlegen, wenn Zweifel an einer Eigenbedarfskündigung bestehen. Im Fall des Landgerichts Berlin wurde einem Mieter gekündigt, weil die Wohnung für die Tochter benötigt wurde. Da die Tochter nicht einzog und die Wohnung teurer weitervermietet wurde, entschied das Gericht zugunsten des Mieters. Die Offenlegung der Miethöhe war entscheidend, um mögliche...
Dezember 2024
In München hat der Klimaausschuss des Rathauses Sparmaßnahmen für das „Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude“ beschlossen. Die Stadt möchte ihre Fördermittel für die klimaschonende Sanierung und Umrüstung von Gebäuden nun effizienter und sozialer ausgeben. Besonders fokussiert man sich auf den Austausch von Heizsystemen und die Sanierung der sogenannten „Worst Performing Buildings“,...
Viele Mieter von landeseigenen Wohnungen in Berlin müssen ab Januar höhere Mieten zahlen, teils bis zu 45 Euro mehr im Monat. Gleichzeitig steigen die Gehälter der Chefs dieser Wohnungsunternehmen deutlich. So verdiente die Führung der Degewo im Jahr 2023 insgesamt 665.000 Euro, das sind 65.000 Euro mehr als im Vorjahr. Auch bei den Unternehmen Gewobag und Gesobau lagen die Vorstandsgehälter in...
Die Bundesregierung wollte die Fernwärmeversorgung in Deutschland verbraucherfreundlicher und transparenter gestalten. Das geplante Gesetz sollte Anbieter dazu verpflichten, ihre Preisgestaltung klarer zu machen, zum Beispiel durch Musterrechnungen und verständliche Preisänderungsklauseln. Das Vorhaben ist jedoch gescheitert und wird vor der Wahl 2025 nicht mehr umgesetzt. Laut dem...
Im Jahr 2025 ändern sich viele Regeln und Vorgaben rund ums Wohnen. Besonders wichtig sind Maßnahmen zur Förderung energieeffizienten Bauens, Reformen beim Wohngeld und die Einführung der Wohngemeinnützigkeit, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Gleichzeitig steigen Miet- und Heizkosten, da die CO₂-Abgabe erhöht wird und fossile Brennstoffe teurer werden. Auch die Anforderungen für Neubauten...
Das neue Grundsteuergesetz tritt ab Januar 2025 in Kraft und bringt für Städte wie Böblingen und Herrenberg umfangreiche Änderungen mit sich. Nach einem Urteil des Bundesverfassungsgerichts wurde das alte System als ungerecht erklärt, da es auf veralteten Werten basierte. Die Städte müssen nun neue Hebesätze festlegen, um die Grundsteuer aufkommensneutral zu gestalten, also ohne zusätzliche...
In Berlin-Kreuzberg plant die GEWOBAG den Bau eines neuen Quartiers mit 500 Wohnungen an der Alten Jakobstraße. Rund 1.000 Menschen sollen hier wohnen können, darunter etwa 100 Geflüchtete. Die Hälfte der Wohnungen wird als Sozialwohnungen angeboten, während der Rest regulär vermietet wird. Das Projekt kombiniert modernen Wohnraum mit großzügigen Grünflächen und Begegnungsräumen, um die...
Der Gemeinderat Stuttgart hat beschlossen, den Hebesatz für die Grundsteuer ab 2025 auf 160 Prozent zu senken. Diese Änderung betrifft sowohl land- und forstwirtschaftliche Grundstücke (Grundsteuer A) als auch alle anderen Grundstücke (Grundsteuer B). Die Anpassung erfolgt aufgrund der bundesweiten Grundsteuerreform, die eine Neuberechnung der Steuer erforderlich machte, nachdem das...
Die Landeshauptstadt München hat beschlossen, die Förderung von Photovoltaikanlagen sowie Neubauten mit Lebenszyklus-Treibhausgasbilanz vorerst zu pausieren. Dieser Beschluss wurde am 10. Dezember 2024 gefasst. Bereits eingereichte Anträge bleiben jedoch gültig und werden weiter bearbeitet. Die Förderung anderer Maßnahmen zur Reduzierung von Treibhausgasen im Rahmen des Programms "Klimaneutrale...
Die Wohnungsmarktkrise in Deutschland verschärft sich weiter: Mieten steigen jährlich, während die Bauziele der Politik regelmäßig verfehlt werden. Weder die angekündigte Wohnraumoffensive noch Instrumente wie die Mietpreisbremse haben die Situation spürbar verbessert. Besonders in Städten kämpfen Wohnungssuchende mit unzumutbaren Bedingungen wie Massenbesichtigungen. Die vorgeschlagene...
