Mai 2024

Die Wohnungsmieten in Deutschland, einschließlich in Berlin, steigen überdurchschnittlich stark, auch abseits der Metropolen. Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) berichtet, dass die Mietpreise für Wohnimmobilien im ersten Quartal 2024 deutlich ansteigen, während die Kaufpreise stagnieren. Die SPD erwägt, die Mietpreisbremse auf einerseits auf Neubauten und andererseits auf möblierte...

Laut einer Auswertung von ImmobilienScout24 gewinnt der Kaufmarkt für Wohnimmobilien in Deutschland wieder an Fahrt. Besonders gefragt sind große Eigentumswohnungen und sanierungsbedürftige Einfamilienhäuser. Die Nachfrage nach dem Kauf von Wohnimmobilien steigt kontinuierlich, während das Angebot seit November 2023 abnimmt. Vor allem in den Metropolen werden Wohnungen schnell verkauft, wobei der...

Rund 295.000 neue Wohnungen konnte Deutschland im vergangenen Jahr fertigstellen, was in etwa dem Niveau des Vorjahres entspricht. Die Baubranche steckt zwar in einer Krise, aber die Zahl der Neubauten ist dennoch stabil geblieben. Die Bundesregierung hatte allerdings das Ziel von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr ausgegeben. Trotz der Herausforderungen durch steigende Baukosten und Kreditzinsen...

Eine exklusive Auswertung der WirtschaftsWoche zeigt, dass Berlin als Metropole die Nachfrage nach Kaufimmobilien in Deutschland anzieht. Käufer zeigen eine Präferenz für gut sanierte Eigentumswohnungen der Effizienzklassen A und B, während vermehrt Häuser in niedrigeren Effizienzklassen verkauft werden. Günstige Immobilien sind aktuell beliebt, ebenso wie kleinere Häuser mit einer Wohnfläche...

Eine neue Studie zeigt, dass der Bedarf an Wohnraum in Deutschland bis 2028 bei etwa 420.000 Wohnungen pro Jahr liegt, jedoch die Nachfrage in keiner deutschen Stadt gedeckt wird. Die Fertigstellung von mehr als 220.000 neuen Wohnungen verzögert sich. Viele der fertiggestellten Wohnungen liegen dabei aber nicht in den Regionen mit dem höchsten Bedarf. Die Bauentwicklung hinkt hinterher, insbesondere...

Ein Forward-Darlehen dient als Absicherung gegen steigende Zinsen bei der Anschlussfinanzierung von Immobilien in Berlin. Es ermöglicht es, das aktuelle Zinsniveau für die Zukunft auch mit einem kleinen Aufschlag zu sichern. Experten sind uneinig über die zukünftige Entwicklung der Bauzinsen, wobei einige eine Senkung erwarten und andere sogar steigende Zinsen prognostizieren. Immobilienmakler...

Nach einem zweijährigen Preisrückgang auf dem deutschen Immobilienmarkt zeigen erste Daten Anzeichen für eine Stabilisierung und mögliche Preiserhöhungen. Die Finanzierungsplattform Europace und das Onlineportal Immowelt veröffentlichten Zahlen, die steigende Immobilienpreise basierend auf Angebotspreisen nahelegen. Das Kieler Institut für Wirtschaft (IfW) hingegen verwendet den...

Laut dem aktuellen Interhyp-Panel wird erwartet, dass die Bauzinsen für zehnjährige Immobiliendarlehen in Berlin in den nächsten vier Wochen stabil bei 3,5 Prozent bleiben. Ein Drittel der Experten prognostiziert mittel- bis langfristig fallende Zinsen in Richtung drei Prozent. Die Kreditinstitute aus dem Panel gehen davon aus, dass sich die Bauzinsen mittel- bis langfristig zwischen 3,5 und vier...

Der deutsche Immobilienmarkt war zuletzt turbulent, mit dem größten Preiseinbruch seit der Jahrtausendwende im letzten Jahr. Die Lage soll sich 2024 stabilisieren, obwohl regionale Unterschiede bestehen. Die Immobilienpreise im ersten Quartal 2024 zeigen eine uneinheitliche Entwicklung, aber insgesamt stabilisiert sich der Markt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt langsam wieder, besonders in...

Der Immobilienmarkt verzeichnet eine steigende Nachfrage nach schlecht sanierten Bestandswohnungen, was zu einem Anstieg der Preise führt. Dieser Trend ist auf die Zinserhöhungen der EZB seit Mitte 2022 zurückzuführen. Bestandsimmobilien gewinnen in Deutschland im Vergleich zu Neubauten an Beliebtheit. Zum einen sind sie günstiger, zum anderen entfallen zusätzliche Kosten für energetische...