Mai 2024

Der aktuelle Empirica-Blasenindex zeigt, dass die steigenden Mieten das Risiko einer Überbewertung von Wohnimmobilien in Deutschland verringern. Besonders in Großstädten wie Berlin besteht jedoch weiterhin ein hohes Blasenrisiko. Der Index für das erste Quartal 2024 deutet darauf hin, dass die Blasengefahr aufgrund steigender Mieten abnimmt, aber die Verbreitung langsamer als die Brisanz sinkt....

Zum 1. Juli 2024 läuft das Nebenkostenprivileg aus. Dies bedeutet, dass Vermieter die Kosten für den Kabel-TV-Anschluss nicht mehr auf die Mieter umlegen können. Mieter in Mehrfamilienhäusern müssen dann entweder einen eigenen Vertrag mit einem Kabel-TV-Anbieter abschließen oder auf alternative TV-Empfangsmöglichkeiten umsteigen. Die bisherigen Vorauszahlungen für Betriebskosten werden ab Juli...

Ab Dienstag können weitere Hauseigentümer in Deutschland Fördergelder für den Austausch alter Gas- und Ölheizungen beantragen. Das Programm ermöglicht es dabei auch privaten Vermietern, Wohnungseigentümergemeinschaften und Unternehmen staatliche Unterstützung für den Wechsel zu klimafreundlicheren Heizungssystemen. Die Förderung kann bis zu 70 Prozent betragen, sie ist abhängig von...

Die Europäische Zentralbank (EZB) plant eine erste Zinssenkung nach einer Phase straffer Geldpolitik. Der EZB-Chefvolkswirt Philip Lane betont, dass die Geldpolitik trotz Lockerungen restriktiv bleiben muss, solange die Inflation nicht im Zielbereich liegt. Analysten erwarten eine Zinssenkung um 0,25 Prozentpunkte bei der nächsten Sitzung im Juni 2024. Bundesbank-Chef Joachim Nagel erwartet...

Ab dem 1. Januar 2025 ist die Grundsteuer in Deutschland nach neuen Regeln zu berechnen, was zu finanziellen Belastungen für Haus- und Wohnungseigentümer führen könnte. Die genaue Höhe der Grundsteuer hängt von den von den Kommunen festgelegten Hebesätzen ab, die bisher noch nicht überall bekannt sind. Experten warnen davor, dass möglicherweise Wohnimmobilien einer stärkeren Belastung...

Der Wohnungsbau in Deutschland stagniert und die Lage droht sich weiter zu verschärfen. Im vergangenen Jahr wurden nur 294.400 Wohnungen fertiggestellt, deutlich weniger als das angestrebte Ziel von 400.000. Die Zahl der Baugenehmigungen ist stark gesunken, was Experten zufolge zu einer anhaltenden Krise im Wohnungsbau führen wird. Bauherren und Investoren halten sich zurück, was zu einem Mangel an...

Der Wohnungsbau in Deutschland und seinen Städten wie Berlin stagniert. Im vergangenen Jahr wurden nur 294.400 Wohnungen fertiggestellt, was unter dem angestrebten Ziel der Regierung liegt. Die Branche warnt dabei vor weiteren mageren Zeiten. Die Zahl der Baugenehmigungen ist stark gesunken und teure Materialien sowie Finanzierungskosten schrecken viele potenzielle Bauherren ab. Trotz einer stabilen...

Laut einer Auswertung von ImmobilienScout24 gewinnt der Kaufmarkt für Wohnimmobilien in Deutschland wieder an Fahrt. Besonders gefragt sind große Eigentumswohnungen und sanierungsbedürftige Einfamilienhäuser. Die Nachfrage nach dem Kauf von Wohnimmobilien steigt kontinuierlich, während das Angebot seit November 2023 abnimmt. Vor allem in den Metropolen werden Wohnungen schnell verkauft, wobei der...

Die SPD plant, die Mietpreisbremse auf möblierte und kurzzeitig vermietete Wohnungen auszuweiten. Dies soll mehr Transparenz sowie bezahlbaren Wohnraum auf dem Markt ermöglichen. Die Ausnahme von der Mietpreisbremse für Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt oder vermietet wurden, soll von 2014 auf 2024 angehoben werden. Die Ampelkoalition hat die Verlängerung der Mietpreisbremse bis...

Die SPD plant, die Mietpreisbremse auf möblierte und kurzzeitig vermietete Wohnungen auszuweiten. Dies soll mehr Transparenz sowie bezahlbaren Wohnraum auf dem Markt ermöglichen. Die Ausnahme von der Mietpreisbremse für Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt oder vermietet wurden, soll von 2014 auf 2024 angehoben werden. Die Ampelkoalition hat die Verlängerung der Mietpreisbremse...