April 2024

Der Gesetzgeber hat neue Investitionsanreize für Stuttgart geschaffen, indem er eine degressive AfA für Wohngebäude einerseits und eine überarbeitete Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau andererseits eingeführt hat. Diese Maßnahmen sind Teil des Wachstumschancengesetzes und bieten gezielte Steuervorteile für Immobilieninvestoren in Stuttgart. Die degressive AfA ermöglicht eine...

Die überarbeitete europäische Gebäudeenergieeffizienz-Richtlinie (EPBD) wurde nun auch vom Ministerrat der EU beschlossen. Die EPBD-Reform zielt darauf ab, den Wohnungsbestand in Tübingen schrittweise emissionsfrei zu machen. Dafür soll der Energieverbrauch von Wohngebäuden bis 2030 um 16 Prozent und bis 2035 um 20 bis 22 Prozent gesenkt werden. Zudem wurde festgesetzt, bis 2040 keine fossilen...

Die überarbeitete europäische Gebäudeenergieeffizienz-Richtlinie (EPBD) wurde nun auch vom Ministerrat der EU beschlossen. Die EPBD-Reform zielt darauf ab, den Wohnungsbestand in Stuttgart schrittweise emissionsfrei zu machen. Dafür soll der Energieverbrauch von Wohngebäuden bis 2030 um 16 Prozent und bis 2035 um 20 bis 22 Prozent gesenkt werden. Zudem wurde festgesetzt, bis 2040 keine fossilen...

Die Regierung plant, die Mietpreisbremse für Städte wie Stuttgart bis 2029 zu verlängern. Die Regelung gilt in angespannten Wohnungsmärkten und begrenzt Mietsteigerungen auf maximal 10 Prozent über der Vergleichsmiete. Trotz moderater Wirkung gibt es Ausnahmen und Schlupflöcher. Weitere Maßnahmen zum Mieterschutz sind noch nicht umgesetzt, nicht zuletzt die Absenkung der Kappungsgrenze für...

Die Regierung plant, die Mietpreisbremse für Städte wie Berlin bis 2029 zu verlängern. Die Regelung gilt in angespannten Wohnungsmärkten und begrenzt Mietsteigerungen auf maximal 10 Prozent über der Vergleichsmiete. Trotz moderater Wirkung gibt es Ausnahmen und Schlupflöcher. Weitere Maßnahmen zum Mieterschutz sind noch nicht umgesetzt, darunter die Absenkung der Kappungsgrenze für...

Im August 2023 beschloss das Bundeskabinett das "Solarpaket I", welches Erleichterungen bei Mieterstrom und Balkonkraftwerken vorsieht. Das Gesetz befindet sich noch in den parlamentarischen Beratungen, folglich soll es 2024 in Kraft treten. Es beinhaltet rechtliche Neuerungen, infolgedessen die Installation von Balkonkraftwerken für Eigentümer und Mieter erleichtert wird. Inzwischen sind rund...

Im August 2023 beschloss das Bundeskabinett das "Solarpaket I", welches Erleichterungen bei Mieterstrom und Balkonkraftwerken vorsieht. Das Gesetz befindet sich noch in den parlamentarischen Beratungen, folglich soll es 2024 in Kraft treten. Es beinhaltet rechtliche Neuerungen, infolgedessen die Installation von Balkonkraftwerken für Eigentümer und Mieter erleichtert wird. Inzwischen sind rund...

Der Immobilienmarkt in Berlin ist derzeit attraktiv für Käufer aufgrund des stabilen Zinsniveaus, niedriger Preise und einer gestiegenen Verhandlungsmacht. Die Entwicklung der Bauzinsen hängt dabei mehr von den Kapitalmärkten als von der EZB ab. Experten erwarten mögliche Leitzinssenkungen im Jahr 2024, welche die Bauzinsen beeinflussen könnten. Die Immobilienpreise in Berlin sind gleichwohl...

Der Immobilienmarkt in Stuttgart ist derzeit attraktiv für Käufer aufgrund des stabilen Zinsniveaus, niedriger Preise und einer gestiegenen Verhandlungsmacht. Die Entwicklung der Bauzinsen hängt dabei mehr von den Kapitalmärkten als von der EZB ab. Experten erwarten mögliche Leitzinssenkungen im Jahr 2024, welche die Bauzinsen beeinflussen könnten. Die Immobilienpreise in Stuttgart sind...