April 2024

In Berlin haben staatliche Mietenregulierungen, wie der Mietendeckel, nicht den gewünschten Effekt gezeigt. Die Angebotsmieten sind trotz Mietpreisbremse um 18,3 Prozent gestiegen. Der hohe Zuzug und das knappe Wohnungsangebot führen zu einer angespannten Situation auf dem Mietwohnungsmarkt. Immobilienmakler spielen in diesem Kontext eine wichtige Rolle bei der Vermittlung von Wohnungen und...

Das deutsche Sanitär- und Heizungsbauerhandwerk erwartet einen Rückgang bei der Installation von Wärmepumpen in Deutschland. Grund dafür ist die Verunsicherung bei den Kunden hinsichtlich der Zukunft der Energieversorgung. Die Branche schätzt, dass sie zwischen 180.000 und 200.000 Geräte installieren kann. Dies liegt weit unter dem angestrebten Ziel der Bundesregierung von 500.000 Geräten....

Die Commerzbank prognostiziert, dass die Preise für Häuser und Wohnungen in Deutschland weiterhin fallen könnten, da geringe Verkäufe auf ein weiteres Abwärtspotenzial hindeuten. Es besteht eine große Diskrepanz zwischen den Erwartungen von Käufern und Verkäufern, wobei viele Eigentümer trotz gesunkener Preise keine Zugeständnisse machen wollen. Das Abwärtspotenzial für Bestandsimmobilien...

In Berlin kämpfen Büro- und Gewerbeimmobilien mit Leerstand, während die Wohnungsnot weiterhin groß ist. Eine Umrüstung dieser Flächen in Wohnraum könnte eine sinnvolle Lösung sein, erfordert jedoch politischen Willen und ein Umdenken bei Immobilienentwicklern und Immobilienmaklern. Deutsche Innenstädte durchlaufen einen Strukturwandel, der einerseits durch den Einzelhandelsrückgang und...

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in deutschen Metropolen ist laut ImmoScout24 stark gestiegen, besonders aus dem Bestand. Die Angebotspreise für Bestandswohnungen sind im ersten Quartal 2024 deutschlandweit um 0,6 Prozent gestiegen. In den Metropolen Köln und München gab es den stärksten Anstieg, während die Preise in Berlin und Frankfurt am Main gesunken sind. Bei Neubauwohnungen haben sich...

Die Bau- und Immobilienwirtschaft fordert 23 Milliarden Euro staatliche Förderung für den Wohnungsbau, um die anhaltende Krise zu bekämpfen. Die Bauministerin lehnt weitere Subventionen ab und verweist stattdessen auf laufende Reformvorhaben. Experten warnen vor einem Rückgang der Gesamtinvestitionen im Wohnungsbau und fordern deswegen eine Senkung der Baukosten durch vereinfachte Standards. Die...

In Berlin steigen die Angebotsmieten für Bestandswohnungen weiter an, während sie für Neubauwohnungen leicht gesunken sind. Im ersten Quartal 2024 stiegen die Mieten für Bestandswohnungen um 1,9 Prozent auf durchschnittlich 13,52 Euro pro Quadratmeter. Neubauwohnungen kosteten im Schnitt 19,37 Euro pro Quadratmeter, was einem leichten Rückgang von 0,4 Prozent entspricht. Dieser Rückgang wird...

Die Baugenehmigungen für neue Wohnungen in Deutschland sinken weiter. Im Februar genehmigte man 18.200 Wohnungen, was einem Rückgang von 18,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Teure Materialien und gestiegene Finanzierungskosten schrecken potenzielle Bauinteressenten und Investoren ab. Die Bundesregierung wird ihr Ziel, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu bauen, in dieser...

Die Nachfrage nach Bestandswohnungen zum Kauf steigt stark, besonders in den großen Städten. ImmoScout24 berichtet, dass das Interesse an Eigentum in deutschen Metropolen so hoch ist wie seit zwei Jahren nicht mehr. Die Preise für Bestandswohnungen sind im ersten Quartal leicht gestiegen. Vor allem in den Metropolen ist das Interesse am Immobilienkauf deutlich gewachsen. Dr. Gesa Crockford von...

Durch die Einführung einer degressiven AfA für Wohngebäude und einer überarbeiteten Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau hat der Gesetzgeber neue Investitionsanreize für Berlin geschaffen. Diese Maßnahmen, Teil des Wachstumschancengesetzes, bieten gezielte Steuervorteile für Immobilieninvestoren in der Region Berlin. Die Kombination beider Regelungen ermöglicht in den ersten vier...