2023

Die deutsche Immobilien- und Technologiefirma Prea warnt in einer kürzlich veröffentlichten Studie vor den Auswirkungen des Geburtenrückgangs auf die Wohnungsmärkte des Landes. Die Studie prognostiziert die Bevölkerungszahlen und das Durchschnittsalter für die nächsten zwei Jahrzehnte in allen Landkreisen und kreisfreien Städten Deutschlands, basierend auf Geburtenraten, Sterberaten,...

Die CSU-Landesgruppe hat vorgeschlagen, dass Erben oder Beschenkte keine Erbschaft- oder Schenkungssteuer zahlen müssen, wenn sie das geerbte oder geschenkte Haus oder die Wohnung innerhalb der nächsten zehn Jahre nicht verkaufen, sondern selbst einziehen oder vermieten. Dies geht aus einem Papier hervor, das bei der Klausur der CSU-Landesgruppe im Kloster Andechs bei München vorgelegt wurde....

Der Immobilienmarkt erlebt derzeit eine Phase der Instabilität, ausgelöst durch anfängliche Materialengpässe und jetzt hohe Zinsen. Diese Faktoren haben dazu geführt, dass Verkäufer oft mit erheblichen Preisabschlägen rechnen müssen, was 2023 zu einem spürbaren Preisverfall bei Immobilien im Vergleich zum Vorjahr führen wird. Parallel dazu steigen die Mieten, insbesondere bei...

Ein Mangel an Neubauten und hohe Zinsen erhöhen den Druck auf den Mietmarkt, was bald zu steigenden Mieten führen könnte, sogar in Gebieten, wo die Kosten für Wohnungen bisher stabil geblieben sind. Laut der neunten Ausgabe des Mietkompasses von Immowelt, die dem Handelsblatt vorliegt, stiegen die Mieten in zehn von Deutschlands vierzehn größten Städten. Der Mietkompass analysiert die...

Der Bundesverband der Verbraucherzentralen (VZBV) warnt vor dem Einbau neuer Gasheizungen in Häusern und Wohnungen, unter Berücksichtigung der steigenden Gas- und CO₂-Preise. Ramona Pop, die Vorsitzende des Verbands, betonte in einem Interview mit der "Rheinischen Post", dass die Preise für Gas und Öl steigen werden, da der CO₂-Preis für fossile Energieträger von Jahr zu Jahr ansteigt....

Die SPD setzt sich für ein strengeres Mietrecht ein, um den steigenden Trend von überteuerten möblierten Wohnungen und Indexmieten einzudämmen. Dabei fordert sie Transparenz in der Preisgestaltung und eine Deckelung des Möblierungszuschlags. Eine Studie hat ergeben, dass bereits 27% aller Immobilienanzeigen in Deutschland möblierte Wohnungen betreffen, die überwiegend von Geringverdienern...

Die Ampelfraktionen planen Änderungen am umstrittenen Heizungsgesetz, bevor es vom Bundestag verabschiedet wird. Die Änderungen zielen auf eine Begrenzung der Förderung für den Wechsel zu umweltfreundlicheren Heizsystemen ab, wobei die förderfähigen Kosten auf maximal 30.000 Euro für ein Einfamilienhaus begrenzt werden sollen. Bei Mehrparteienhäusern sollen die maximal förderfähigen...

Die Bundesbank berichtet von einem unerwartet starken Anstieg der Baukreditzinsen in Deutschland seit Frühjahr 2022, während die Weitergabe von Zinserhöhungen der Europäischen Zentralbank (EZB) an Sparer verzögert ist. Der Zinssatzanstieg wird hauptsächlich auf erhöhte Kreditrisiken zurückgeführt. Banken und Sparkassen erhöhen die Zinsen für täglich fällige Einlagen wie Tagesgeld...

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass Mieter Vermieter und potenziellen Käufern Zugang zu ihrer Wohnung gewähren müssen, wenn der Vermieter die Immobilie verkaufen möchte. Diese Entscheidung unterliegt jedoch bestimmten Bedingungen - es muss einen sachlichen Grund für den Zutritt geben und dieser muss angemessen angekündigt werden. In einem aktuellen Rechtsstreit sah der BGH die...

Wird die Gasheizung verboten? Was spricht für das Verbot? Was spricht gegen das Verbot? Die Fakten zum Verbot von Gasheizungen in Stuttgart Zusammenfassung In den nächsten Jahren plant Deutschland, alle Gasheizsysteme zu verbieten. Dies ist ein mutiger Schritt, der weitreichende Konsequenzen für Hausbesitzer und Unternehmen haben wird. In diesem Artikel erklären wir als Immobilienmakler in Stuttgart,...