2023

In Deutschland gibt es seit Herbst 2023 viel mehr Einfamilienhäuser zu kaufen als früher. Eine Studie von Colliers zeigt, dass sich die Anzahl der zum Verkauf stehenden Einfamilienhäuser seit dem Sommer 2022 verdoppelt hat. Auch die Anzahl der Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser, die man kaufen kann, ist gestiegen. Das liegt daran, dass die Europäische Zentralbank (EZB) die Zinsen...

In Deutschland werden viele neue Wohnungen benötigt, aber es werden immer weniger gebaut. Im September 2023 sank die Zahl der Baugenehmigungen im Vergleich zum Vorjahr um fast 30 Prozent auf nur 19.300. Von Januar bis September gab es insgesamt 28,3 Prozent weniger Baugenehmigungen als im Vorjahr, was nur 195.100 neuen Wohnungen entspricht. Experten sagen, dass hohe Baukosten und schlechte...

Im November 2023 hat sich die Stimmung im deutschen Immobilienmarkt laut dem Deutschen Hypo Index deutlich verbessert. Der Index, der die Meinung von Immobilienexperten widerspiegelt, stieg um 7,2 Prozent auf 71,2 Punkte. Besonders die Bereiche Ertrag (Miete) und Investment zeigten positive Entwicklungen. Im Gegensatz zum Vormonat, in dem der Index in fast allen Bereichen gesunken war, bewerten...

In Deutschland hat der Bundestag ein neues Heizungsgesetz verabschiedet, das ab 2024 gilt. Dieses Gesetz besagt, dass alle neu installierten Heizungen in Neubauten mindestens 65 Prozent ihrer Wärme aus erneuerbaren Energien erzeugen müssen. Bestehende Heizungen, die mit fossilen Brennstoffen wie Öl und Gas betrieben werden, müssen nicht sofort ersetzt werden, solange sie funktionieren. Auch...

In Deutschland ist es oft kompliziert und langwierig, Baugenehmigungen zu bekommen und Bauprojekte zu starten. Jedes Bundesland hat seine eigenen Regeln, und die Behörden sind so überlastet, dass sie kaum hinterherkommen. Die Politik weiß schon lange, dass der Staat modernisiert werden muss, und jetzt gibt es einen Plan, um die Dinge zu beschleunigen. Dieser "Beschleunigungspakt" soll dabei...

In einem Streitfall zwischen Vermieter und Mieter ging es darum, ob die tatsächliche Wohnfläche kleiner ist als im Mietvertrag angegeben. Wenn sie mehr als 10% kleiner ist, kann die Miete gemindert werden. Der Hauptpunkt des Streits war, ob zwei Öffnungen in der Wand zwischen Wohn- und Schlafzimmer als Türnischen gelten und somit bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt werden...

Die deutsche Wirtschaft hat im dritten Quartal leicht geschrumpft, aber nicht so stark wie erwartet. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) ging um 0,1 Prozent zurück, obwohl Experten ein Minus von 0,4 Prozent erwartet hatten. Das Statistische Bundesamt korrigierte auch die Werte der vorherigen Quartale: Die Wirtschaft ist im zweiten Quartal um 0,1 Prozent gewachsen und stagnierte im ersten Quartal,...

Nach zehn Anhebungen in Folge hat die Europäische Zentralbank (EZB) beschlossen, den Leitzins bei 4,5 Prozent zu belassen. Dies ist das höchste Niveau seit der Gründung der Währungsunion im Jahr 1999. Obwohl die Bauzinsen in den letzten Monaten gestiegen sind und der Kreditzins bald die Fünf-Prozent-Marke erreichen könnte, raten Experten dennoch zum Kauf von Immobilien. Sie argumentieren,...

In Stuttgart sinkt die Anzahl der neu gebauten Wohnungen stark, schon das zweite Jahr in Folge. Laut einer Studie des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) Süd bauen die Menschen fast die Hälfte weniger Wohnungen als zuvor. Trotzdem werden Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen in der Stadt billiger. Aber nicht alles ist gut: Für Leute, die mieten, steigen die Preise weiter. Der...

Die Immobilienkrise in Deutschland beeinflusst die Preise für vermietete Mehrfamilienhäuser, auch als Zinshäuser bekannt. Ein aktueller Bericht von Michael Schick Immobilien hat ergeben, dass der Durchschnittspreis pro Quadratmeter im zweiten Quartal dieses Jahres auf 2979 Euro gefallen ist, was einem Rückgang von 21 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Trotz dieses Preiseinbruchs...