November 2023

Das Finanzgericht Rheinland-Pfalz hat in zwei Entscheidungen die Art, wie Grundstücke für die neue Grundsteuer bewertet werden, kritisiert. Es geht um die sogenannten Bodenrichtwerte, die als Durchschnittswerte die Basis für die Steuer darstellen. Diese Werte werden oft als ungenau angesehen, vor allem wenn es keine passenden Gutachterausschüsse oder genügend Kaufdaten gibt. Der Präsident...

Experten sagen voraus, dass die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland im nächsten Jahr weiter fallen werden. Sie erwarten einen Rückgang um durchschnittlich 2,8 Prozent. Dieses Jahr sind die Preise sogar um 8,0 Prozent gefallen, was stärker ist als zuvor gedacht. Die Preise sind seit ihrem Höchststand letztes Jahr um mehr als zehn Prozent gesunken. Ein großer Grund für den Preisrückgang...

In Deutschland gibt es seit Herbst 2023 viel mehr Einfamilienhäuser zu kaufen als früher. Eine Studie von Colliers zeigt, dass sich die Anzahl der zum Verkauf stehenden Einfamilienhäuser seit dem Sommer 2022 verdoppelt hat. Auch die Anzahl der Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser, die man kaufen kann, ist gestiegen. Das liegt daran, dass die Europäische Zentralbank (EZB) die Zinsen...

In Deutschland werden viele neue Wohnungen benötigt, aber es werden immer weniger gebaut. Im September 2023 sank die Zahl der Baugenehmigungen im Vergleich zum Vorjahr um fast 30 Prozent auf nur 19.300. Von Januar bis September gab es insgesamt 28,3 Prozent weniger Baugenehmigungen als im Vorjahr, was nur 195.100 neuen Wohnungen entspricht. Experten sagen, dass hohe Baukosten und schlechte...

Im November 2023 hat sich die Stimmung im deutschen Immobilienmarkt laut dem Deutschen Hypo Index deutlich verbessert. Der Index, der die Meinung von Immobilienexperten widerspiegelt, stieg um 7,2 Prozent auf 71,2 Punkte. Besonders die Bereiche Ertrag (Miete) und Investment zeigten positive Entwicklungen. Im Gegensatz zum Vormonat, in dem der Index in fast allen Bereichen gesunken war, bewerten...

In Deutschland hat der Bundestag ein neues Heizungsgesetz verabschiedet, das ab 2024 gilt. Dieses Gesetz besagt, dass alle neu installierten Heizungen in Neubauten mindestens 65 Prozent ihrer Wärme aus erneuerbaren Energien erzeugen müssen. Bestehende Heizungen, die mit fossilen Brennstoffen wie Öl und Gas betrieben werden, müssen nicht sofort ersetzt werden, solange sie funktionieren. Auch...

In Deutschland ist es oft kompliziert und langwierig, Baugenehmigungen zu bekommen und Bauprojekte zu starten. Jedes Bundesland hat seine eigenen Regeln, und die Behörden sind so überlastet, dass sie kaum hinterherkommen. Die Politik weiß schon lange, dass der Staat modernisiert werden muss, und jetzt gibt es einen Plan, um die Dinge zu beschleunigen. Dieser "Beschleunigungspakt" soll dabei...

In einem Streitfall zwischen Vermieter und Mieter ging es darum, ob die tatsächliche Wohnfläche kleiner ist als im Mietvertrag angegeben. Wenn sie mehr als 10% kleiner ist, kann die Miete gemindert werden. Der Hauptpunkt des Streits war, ob zwei Öffnungen in der Wand zwischen Wohn- und Schlafzimmer als Türnischen gelten und somit bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt werden...

Die deutsche Wirtschaft hat im dritten Quartal leicht geschrumpft, aber nicht so stark wie erwartet. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) ging um 0,1 Prozent zurück, obwohl Experten ein Minus von 0,4 Prozent erwartet hatten. Das Statistische Bundesamt korrigierte auch die Werte der vorherigen Quartale: Die Wirtschaft ist im zweiten Quartal um 0,1 Prozent gewachsen und stagnierte im ersten Quartal,...