Oktober 2023

Nach zehn Anhebungen in Folge hat die Europäische Zentralbank (EZB) beschlossen, den Leitzins bei 4,5 Prozent zu belassen. Dies ist das höchste Niveau seit der Gründung der Währungsunion im Jahr 1999. Obwohl die Bauzinsen in den letzten Monaten gestiegen sind und der Kreditzins bald die Fünf-Prozent-Marke erreichen könnte, raten Experten dennoch zum Kauf von Immobilien. Sie argumentieren,...

In Stuttgart sinkt die Anzahl der neu gebauten Wohnungen stark, schon das zweite Jahr in Folge. Laut einer Studie des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) Süd bauen die Menschen fast die Hälfte weniger Wohnungen als zuvor. Trotzdem werden Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen in der Stadt billiger. Aber nicht alles ist gut: Für Leute, die mieten, steigen die Preise weiter. Der...

Die Immobilienkrise in Deutschland beeinflusst die Preise für vermietete Mehrfamilienhäuser, auch als Zinshäuser bekannt. Ein aktueller Bericht von Michael Schick Immobilien hat ergeben, dass der Durchschnittspreis pro Quadratmeter im zweiten Quartal dieses Jahres auf 2979 Euro gefallen ist, was einem Rückgang von 21 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Trotz dieses Preiseinbruchs...

Es gibt einen großen Rückgang bei den Baugenehmigungen. Im August wurden 31,6% weniger Wohnungen zum Bau genehmigt als im Vorjahr. In den ersten acht Monaten des Jahres gab es 28,3% weniger Baugenehmigungen als im Vorjahr. Dieser Rückgang könnte durch steigende Baukosten und schlechtere Finanzierungsbedingungen verursacht worden sein. Vor allem bei Zweifamilienhäusern gab es einen großen...

Der Immobilienmarkt hat derzeit Schwierigkeiten, aber ab 2024 könnte es wieder besser werden, so das Maklernetzwerk DAVE. Momentan können vor allem reiche Investoren, die nicht viel Schulden haben, gute Käufe machen. Die Preise für Häuser und Wohnungen sind in vielen Städten gesunken, und es gibt weniger Verkäufe als im letzten Jahr. Besonders wichtige Faktoren beim Immobilienkauf sind...

In Deutschland gibt es Sorgen um eine mögliche Knappheit von Gas im Winter, obwohl die Gasspeicher fast voll sind. Die Initiative Energien Speichern (Ines) und ihr Geschäftsführer Sebastian Heinermann warnen, dass selbst bei vollständigen Gasspeichern im Winter, besonders bei extrem kalten Temperaturen, die Gasnachfrage möglicherweise nicht komplett gedeckt werden könnte. Um einen Mangel zu...

Trotz des hohen Bedarfs an Wohnraum in Deutschland sinken die Preise für Wohnimmobilien. Dies liegt an gestiegenen Baukosten, Unsicherheiten durch das neue Heizungsgesetz und höheren Zinsen. Die Europäische Zentralbank hat die Leitzinssätze erhöht, was die Hypothekenzinssätze beeinflusst, aber ihre Hauptaufgabe ist die Preisstabilität. Um den Wohnungsbau zu fördern, sollte die Regierung...

Die Baukosten für neue Wohnhäuser in Deutschland sind im August langsamer gestiegen als in den letzten zwei Jahren. Verglichen mit dem Vorjahr stiegen die Preise um 6,4 Prozent, was der langsamste Anstieg seit Frühjahr 2021 ist. Experten sehen das als ein gutes Zeichen, da es in der Zukunft zu einer stabileren Situation im Wohnungsbau führen könnte. Quellen: Handelsblatt,...

Der Immobilienmarkt in Deutschland bleibt angespannt und die Preise für Wohnimmobilien sind nicht so stark gefallen, wie einige erhofft hatten. Zwischen Juli und Oktober 2023 sanken die Angebotspreise von Wohnungen in Deutschland um durchschnittlich 1,3 Prozent. Insgesamt sind die Kaufpreise im Vergleich zum Vorjahr um 6,4 Prozent gesunken. Trotz dieser Entwicklung zeigt der Markt...

In Deutschland haben die Bauzinsen ein Zwölf-Jahres-Hoch erreicht. Aktuelle Daten zeigen, dass für ein Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von zehn Jahren jetzt durchschnittlich 4,05 Prozent Zinsen jährlich anfallen. Dieser Anstieg folgt einem Trend, bei dem sich die Zinsen im letzten Jahr bereits vervierfacht hatten. Experten sind geteilter Meinung darüber, wie sich die Zinsen weiter...